ciao a tutti ho un problema ad accatastare un piccolo magazzino: questo è già presente in mappa e se faccio la visura a terreni mi viene scritto ente urbano e il protocollo e data del TM. Fin qui tutto normale. Ho inviato il docfa per accatastamento e me lo hanno bocciato per il seguente motivo "Soggetto dichiarante non avente titolo: ditta diversa da quanto al c.t."
L'intestato è uno e il dichiarante è il medesimo, non capisco dovè il problema, ho fatto la visura storica delle particelle circostanti ma risultano sempre del medesimo intestatario. ciao spero nel vostro aiuto!

Devi fare visura dello storico al terreni e trovare l'intestatario prima che l'area diventasse ente urbano.

Saluti.

già fatte lo avevo scritto ma risulta sempre il medesimo ed attuale intestato...

Hai possibilita' di reperire il TM? Perchè potrebbe essere sbagliata l'intestazione messa al TM e di conseguenza non coincide con il docfa che stai presentando.
Controlla se il bene è di proprieta' con qualche regime speciale (comunione, separazione, ecc..)

ecco infatti il problema non è l'intestatario ma il suo diritto perchè nella visura storica c'è scritto "fino al 14/01/2002" invece che proprietà o altro.
Non capisco quella è la data del mappale perchè hanno riportato quella scritta inutile prima di passarlo a ente urbano.?? 8O

Mi posso sbagliare, ma nel Docfa di nuoca costituzione di UI cosa hai messo come data di costruzione? Perchè lo sbaglio potrebbe essere proprio la data. Dovresti mettere la data del tipo mappale che dovrebbe coincidere con quella della costruzione, oppure, se è ex rurale, dichiarare la sua natura e mettere la data di costruzione reale. Al fabbricati non riescono a recuperare la storia dal 2002 se non la colleghi con l'epoca della costruzione del fabbricato o del suo inserimento in mappa.
Poi, quella data tanto inutile non è, in quanto da allora in poi, passando il bene ad ente urbano, tutti i trasferimenti non vengono più aggiornati al terreni ma al fabbricati e se al fabbricati non c'è nulla, le volture non vengono evase.

Saluti.