Salve,

A quanto pare anche all'AdT hanno le idee un po confuse.

Devo rappresentare un posto auto scoperto regolarmento approvato in commisione edilizia. Niente di particolare, in quanto è stato solamente indicato nella planimetria un quadrato di 250 mq senza suddivisioni per le macchine, in quanto all'ufficio urbanistica andava benone anche cosi'.

Lo stesso è a beneficio di tutti i condomini, quindi di 6 appartamenti.

Io volevo classarlo come BCC di tutti, andando ad iscriverlo al momento della presentazione del docfa a tutti i subalterni del palazzo interessati.

Alla mia prima presentazione del docfa, non è stato accettato in quanto il programma si bloccava.
Mi hanno suggerito i tecnici di eliminare dalla 1° pagina e inserirlo solamnete nell'elenco subalterni.

Salvo poi il giorno dopo cambiare idea, consigliandomi di classarlo come C6, cambiando poi nuovamente idea e dicendomi di classaro come BCNC.

Ne son stufo.

Voi che mi consigliate.

Grazie a tutti

PS: ho gia letto la FAQ e cercato sul sito

UN BCNC E' UN BCNC!!!
UN POSTO AUTO SCOPERTO E' UN POSTO AUTO SCOPERTO!!!!


Nel tuo caso mi pare di capire che sui 250 mq. verrebbero parcheggiate n macchine e quindi per un totale di n posti auto scoperti


RISPOSTA:

devi accatastare n posti auto scoperti uno per condomino altrimenti sperare che i condomini non si facciano causa uno con l'altro perche non riescono a parcheggiare
CORDIALITA'

Ciao Exe, innanzitutto ti ringrazio.
Si, esattamente hai centrato la questione. Verrano parcheggiate n auto, su un tot. di mq, nel mio caso 250. Per i condomini nessun problema.

La mia idea, era di accatastarlo come BCC , oppure come C/6 posto auto scoperto, a servizio dell'immobili ma senza specificare che è BCC di tutti i condomini.

Dici che puo' andare?
Saluti e grazie ancora

BCNC ALLORA SOLAMENTE A N SUBALTERNI DEL CONDOMINIO

GIUSTO?

OCCHIO CHE SE LA PRATICA VIENE ESTRATTA E VENGONO A FARE IL SOPRALLUOGO E SI ACCORGONO CHE AL POSTO DI UN BCNC VI SONO DEI POSTI AUTO SCOPERTI TI C A Z Z I A N O!!!!!

CORDIALITA'

Ma è quello che ho detto io!

Come fà un posto auto, con regolare concessione edilizia, a essere considerato come BCNC??

Io la prima osservazione che feci fù quella che essendo un posto auto era soggetto a rendita catastale.

Ma son rimasti cosi :roll:


Io continuo per la mia strada, se mi date conferma che la soluzione può essere esatta: lo tratto come BENE COMUNE CENSIBILE ai subalterni x,y,z, descrivendo cio' nell'elenco subalterni e non a pag. 1 nel quadro U in quanto la macchina non lo acceta.

Dici che va bene Exe?

Grazie mille davvero!

IO FAREI POSTI AUTO SCOPERTI

E MI TOGLIEREI DA TUTTI I FASTIDI

COMUNQUE RESTA SEMPRE E SOLO LA MIA INTERPRETAZIONE


CORDIALITA'

Per posti auto scoperti intendi frazionando in n posti auto la superficie di 250 mq, oppure creare un unico subalterno che NON sia BCC?

saluti e grazie

ARE AURBANA SUDDIVISA CON ELABORATO PLANIMETRICO E DOCFA

Bè nell'elaborato planimetrico lo indico, e compilo anche la scheda dove indico il n° di posti auto.

mmm... ci ragiono un po' ma penso lo presento come BCC di categoria C/6.

Grazie exe...

Questo problema è già stato trattato da Geoalfa in questa Faq, che, ritengo, è particolarmente utile:
www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

Ciao, buon lavoro a tutti.

Si Dado l'ho letta e riletta per capirla bene.

Grazie ancora !

Cin cin!