Buonasera a tutti ho il seguente problema:

appartamento A intestato ad una ditta e terrazzo B censito come BCNC ma ad uso esclusivo di A secondo accordi condominiali.

uno dei condomini, pur essendo d'accordo con la concessione dell'uso esclusivo ad A, non può vendere la sua quota di comproprietà; non è quindi possibile arrivare ad una ditta omogenea.

Come procedere con le porzioni di u.i.u. tra un terrazzo comune e un appartamento esclusivo?

L'idea è quella di sopprimere il BCNC e dichiarare una nuova u.i.u. (in categoria A o F5) intestata a tutti i condomini in parti uguali e successivamente costituire due porzioni di u.i.u..

Che consigliate?

Grazie