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Autore PORZIONI DI BCNC DA ATTRIBUIRE A CORTE ESCLUSIVA

alessandraC

Iscritto il:
31 Agosto 2023 alle ore 09:53

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3

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 1 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 10:47

Buongiorno a tutti

il tema è stato sicuramente trattato e ho letto guide e forum a riguardo. Avrei bisogno di conferma da qualcuno più esperto di me.

Unico proprietario, fabbricato con corte comune e 9 appartamenti. A 4 appartamenti devo assegnare una porzione di corte.

Posso fare tutto con unico docfa? Sopprimo il vecchio bcnc, sopprimo i vecchi appartamento senza corte, costituisco il nuovo bcnc senza le aree assegnate, costituisco i nuovi appartamento con area esclusiva.

Qualcuno mi può aiutare?

GRAZIE

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 1 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 11:03

Unica pratica Docfa utilizzando la causale/i codificata: "AMPLIAMENTO-DIVISIONE-FUSIONE".

Saluti

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alessandraC

Iscritto il:
31 Agosto 2023 alle ore 09:53

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 11:12

Grazie per la tempestività

Quindi unico docfa con causale da te incdicata.

Scusa se ti chiedo perchè FUSIONE?

grazie

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centerba

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02 Luglio 2005

Messaggi:
190

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 11:44

"...A 4 appartamenti devo assegnare una porzione di corte...."

quindi la porzione di bcnc andrebbe fusa con l'appartamento. Ecco perché ti è stata consigliata anche la "FUSIONE"

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8973

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 11:46

"centerba" ha scritto:
"...A 4 appartamenti devo assegnare una porzione di corte...."

quindi la porzione di bcnc andrebbe fusa con l'appartamento. Ecco perché ti è stata consigliata anche la "FUSIONE"



appunto..... le varie porzioni di corte vengono annesse alle rispettive U.I.U.

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Latemar

» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 15:01

La domanda più opportuna sarebbe: perchè AMPLIAMENTO.

La causale corretta è : "FRAZIONAMENTO E FUSIONE" (lettera [I] tra le variazioni planimetriche nel quadro B del docfa).

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

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BRESCIA

 2 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 15:43

"Latemar" ha scritto:
La domanda più opportuna sarebbe: perchè AMPLIAMENTO.

La causale corretta è : "FRAZIONAMENTO E FUSIONE" (lettera [I] tra le variazioni planimetriche nel quadro B del docfa).



Concordo, causale, fraz e fusione.



Saluti

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alessandraC

Iscritto il:
31 Agosto 2023 alle ore 09:53

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3

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 17:48

grazie a tutti

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

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8973

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 18:20

"bioffa69" ha scritto:
"Latemar" ha scritto:
La domanda più opportuna sarebbe: perchè AMPLIAMENTO.

La causale corretta è : "FRAZIONAMENTO E FUSIONE" (lettera [I] tra le variazioni planimetriche nel quadro B del docfa).



Concordo, causale, fraz e fusione.



Saluti



Ne sei proprio sicuro....?

Questo argomento già era stato trattato in altro post alcuni mesi fà, nel quale si portava a conoscenza che in alcuni Uffici Provinciali in caso di "annessione di corte all'unità immobiliare va utilizzata anche la causale: "AMPLIAMENTO" (vedasi motivo di sospensione)

saluti

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Latemar

» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

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29 Agosto 2022 alle ore 22:25

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 18:28

"CESKO" ha scritto:

Ne sei proprio sicuro....?

Questo argomento già era stato trattato in altro post alcuni mesi fà, nel quale si portava a conoscenza (in alcuni Uffici Provinciali) in caso dio annessione di corte all'unità immobiliare andava inserita anche la causale "AMPLIAMENTO" (vedasi motivo di sospensione)

saluti



Non è che se qualche ufficio sbaglia a sospendere bisogna sbagliare in tutta Italia.

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CESKO

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07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 18:31

"Latemar" ha scritto:
"CESKO" ha scritto:

Ne sei proprio sicuro....?

Questo argomento già era stato trattato in altro post alcuni mesi fà, nel quale si portava a conoscenza (in alcuni Uffici Provinciali) in caso dio annessione di corte all'unità immobiliare andava inserita anche la causale "AMPLIAMENTO" (vedasi motivo di sospensione)

saluti



Non è che se qualche ufficio sbaglia a sospendere bisogna sbagliare in tutta Italia.



Tra il Centro/Sud la causale da utilizzare è sempre "AMPLIAMENTO" (questa è la prassi adottata dagli Uffici).

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Latemar

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29 Agosto 2022 alle ore 22:25

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 0 -  0 - Inviato: 31 Agosto 2023 alle ore 20:59

"CESKO" ha scritto:
"Latemar" ha scritto:
"CESKO" ha scritto:

Ne sei proprio sicuro....?

Questo argomento già era stato trattato in altro post alcuni mesi fà, nel quale si portava a conoscenza (in alcuni Uffici Provinciali) in caso dio annessione di corte all'unità immobiliare andava inserita anche la causale "AMPLIAMENTO" (vedasi motivo di sospensione)

saluti



Non è che se qualche ufficio sbaglia a sospendere bisogna sbagliare in tutta Italia.



Tra il Centro/Sud la causale da utilizzare è sempre "AMPLIAMENTO" (questa è la prassi adottata dagli Uffici).





Boom! Esagerato.

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2023 alle ore 08:15

"CESKO" ha scritto:
"bioffa69" ha scritto:
"Latemar" ha scritto:
La domanda più opportuna sarebbe: perchè AMPLIAMENTO.

La causale corretta è : "FRAZIONAMENTO E FUSIONE" (lettera [I] tra le variazioni planimetriche nel quadro B del docfa).



Concordo, causale, fraz e fusione.



Saluti



Ne sei proprio sicuro....?

Questo argomento già era stato trattato in altro post alcuni mesi fà, nel quale si portava a conoscenza che in alcuni Uffici Provinciali in caso di "annessione di corte all'unità immobiliare va utilizzata anche la causale: "AMPLIAMENTO" (vedasi motivo di sospensione)

saluti





Direi che ne sono sicuro, poi se qualche Ufficio ha procedure pesonalizzate, non saprei, però la causale corretta, per quanto vuole fare alessandra, è solo fraz e fusione.



Saluti

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Latemar

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 0 -  0 - Inviato: 01 Settembre 2023 alle ore 10:16

IN questo caso è determinante il fatto che la corte non è al CT per cui forse se lo fosse stata ci poteva essere un ampliamento del lotto all'urbano con l'annessione dell'area agricola.

Ma non c'è neppure questo perchè la corte già è graffata al fabbricato e fa già parte dell'intero lotto.

Se al centro-sud vedono ampliamenti dove non ci sono ci si fa poco, l'importante da parte nostra è dichiarare la verità di quello che avviene. Per cui una fusione di due entità già esistenti in atti non è mai un ampliamento a scapito dell'altra.

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