Le F/3, sono fabbricati in corso di costruzione, categoria provvisoria, evidentemente , visto che a fine lavori deve essere denunciata la categoria di appartenenza. (in teoria da 6 ad 12 mesi, l'Agenzia dovrebbe tenere monitorata la situazione).

Infatti le denunce in F/3, sono ammesse solo in specifici casi, per specifiche esigenze.



Per le F/1 ED F/5, ti ho citato la normativa , nella mia precedente.

Tutte le F, sono provvisoprie per definizione.



Saluti

Che strane interpretazioni, vedi il dito e non vedi la luna.



E che che confusione che fai, se si parla di F/2, stiamo parlando già di uiu denunciate all'urbano, non di quelle in carico ai terreni.



Devi capire il perchè vengono costitutie le F/1, poi ti si chiarirà tutto, il caso specifico è palese.



E' il concectto che devi capire, non trovare nella normativa il tuo esempio, non ti dicono che se tizio, poi vuole lo fonde, ti dicono che poi l'area , fatto il rogito, va unità, il concetto, devi capire quello.



Per i lastrici vale la stessa cosa delle aree urbane, visto il titolo del pragrafo citato?(“Modalità di dichiarazione delle aree urbane e lastrici solari”). come prima, non devono farti esempio per esempio, uno è più che suff, il concetto è quello da capire, certo che se leggi la normativa, come leggi i messaggi, capisco che ti sia sempre sfuggita la natura provvisoria delle cat. F.




L'Agenzia le definisce tali perchè così è la normativa, per chi la legge e comprende.



Ma mi stupisco di più, che non vi siate mai confrontati con l'Agenzia, è così da sempre, detto ridetto e stradetto, tutte le volte che ne vi è stata l'occasione, nei vari seminari nel corso degli anni.



Io la normativa te l'ho citata, se poi vuoi trovare scritto il tuo caso specifico, non funziona così, quello è un esempio, costituisci la F/1, o F/5, per un motivo specifico, poi fatto il rogito la fondi con l'uiu, (o gli viene edificato sopra) questo preve la normativa, in ogni caso, serve allo scopo per cui sono state create, poi spariscono.



La definizionde di F/2, è chiarissima, non al riscrivo, perchè sei un tecnico, mi sembra, è scritto nella definizione stessa, e non confonderti con quelle in carico ai terreni, altro argomento, sono lì e lì le lasci.



Per le F/7, ti ho scritto, che non ne ho mai fatte, però se tanto mi da tanto, è una F, a te le conslusioni, poi mica devo convincerti, ti sto solo informando, poi fai quello che vuoi, se tu che hai tutta una tua interpretazione.



Rivolgiti all'Agenzia se ritieni.



Saluti

OK. giusto. E' che poi la prassi è diversa e la norma è largamente disattesa dal catasto che non controlla. Forse perché, almeno qui dove lavoro io, alcuni Comuni con l'imu incassano quasi di più con una F3 che con una categoria standard.

Esatto è questo il discorso, i privati si muovono solo dopo che arriva l'IMU, allora si rivolgono al tecnico, che fonde l'F/1 o F/5., di fatto corte, con la sua abitazione



Se poi il motivo che esista ancora l'F/1, sia perchè il tecnico non li ha infomati che le F/1, sono provvisorie e servite solo per il rogito, o perchè il priovato dica, non non voglio spendere per ulteriore pratica, questo non lo sappiamo.



Vale anche per le F/3, ma quelle chiaro, che finche non finiscono i lavori, non si procederà alla denuncia, poi magari qualcuno li finisce, ma non fa la denuncia? rimangono problemi loro , e forse del loro tenico.



Inoltre dire che nel caso in oggetto, l'Agenzia si è mossa.



In un seminario, di venerdì, sono state elencate le province in cui sono in essere più categorie provvisorie (per rossa, le hanno chiamate proprio così, che strano).



L'analisi dell'Agenzia c'è, a mio avviso si stanno muovendo per farle sparire, nel senso, per dare ad ognuna la corretta destinazione.



Saluti

Infatti, le prime 10.000 lettere di compliance per la vicenda superbonus - catasto riguarderanno proprio le u.i. "a rendita zero" *, come già scritto nell'apposita discussione: * "Napoli, Treviso, Reggio Calabria e Roma in testa alla classifica degli invii" seguono Bari, Cosenza, Frosinone e Messina.

* Il Sole 24Ore di Venerdì 21 marzo 2025 n. 79 pag. 7