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intestazione EU? |
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Salve 8) Mi ritrovo a dover fare la pratica Docfa di un fabbricato di campagna, la sagoma coincide con la rappresentazione in mappa, e il fabbricato è già ente urbano addirittura dall'impianto del '75 (non necessita di TM dunque). A catasto fabbricati non risulta nulla. Domanda: che intestazione vado a mettere nel Docfa?? 8O Io so che è proprietà di tre fratelli, ma devo dimostrarlo ai tecnici... Può bastare copia dell'atto ed eventuali successioni? 8O Grazie anticipatamente :P
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Risposta |
ale81
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28 Aprile 2006
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Bulåggna (Bologna)
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Ciao, anche a me sta capitando un caso simile; devo portare all'urbano una casa colonica che ai terreni è già ente urbano dall'impianto. (andando a cercare nell'archivio catasto terreni non ho trovato nessun tipo mappale) Io pensavo di allegare al docfa anche un rogito o atto di sucessione che certifichi la proprietà di quel mappale.
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Io sono andato a rovistare nei registri cartacei del pre-impianto... Per quella particella ho trovato solo che al tempo fu "in accertamento" e poi passato all'urbano... E nessuno che si è preso la briga di mettere qualcosa al civile...
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mapo55
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27 Novembre 2003
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332
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cagliari
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devi accatastare come "recupero situazione pregressa" dando il numero della particella dei terreni o se occupata farti dare un nuovo numero e mettere la ditta al periodo del passaggio terreni/fabbricati, se nel frattempo è cambiata dimostrare i passaggi di proprietà con atti e successioni che poi andranno volturati dopo l'accatastamento. Spiega tutto in relazione ed allega atti
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jema
(GURU)
Iscritto il:
26 Aprile 2007
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in giro in giro creek
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Nella mia AdT devi comunque fare il TM per acquisire l'identificativo del Catasto Fabbricati, indicando "CONFERMA TOPOGRAFICA" nel DB censuario ed allegando Atto attestante il titolo di possesso. NB: conviene spiegare il tutto nella Relazione Tecnica, come riportato da "mapo55". Saluti 8)
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geokat
Iscritto il:
05 Marzo 2007
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82
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Quoto jema assolutamente. Ti conviene fare un TM di corrispondenza e con il nuovo identificativo procedere all'accatastamento urbano. e ti risparmi pure una relazione tecnica che tanto non capirebbero :wink:
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Ok, sospettavo fosse necessaria la conferma... Anche perchè la nuova denuncia Docfa mi chiederà "numero di TM"... In ogni caso, il problema sta nell'intestazione del Pregeo... Dato che è un ente urbano di impianto del '75, e non c'è nulla ai fabbricati... Cmq domani faccio un salto in ADT e vi aggiorno ;)
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Ok, mezz'ora di attesa ha portato i suoi frutti  Dunque mi basta allegare l'atto di compravendita, ed eventuali successioni fino al 1987... E la ditta che inserisco resta "pulita" Se allego evetuali altre successioni post-1987, l'ufficio accetta la ditta imponendo la riserva. O addirittura evito di allegare qualunque atto, inserisco una ditta "qualsiasi" e anche in questo caso l'ufficio mette la riserva... La riserva sparisce dopo 10 anni dall'introduzione :wink:
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ale81
Iscritto il:
28 Aprile 2006
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1414
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Bulåggna (Bologna)
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Come si fa con l'intestazione? (ai terreni risulta sempre come ente urbano e quindi senza intestatari) Metto che la ditta richiedente coincide con la dita catastale o evidenzio un disallineamento ditta? Nel secondo caso che causale devo mettere? (allegando sempre l'atto che certifica la proprietà) grazie
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in tal caso credo tu non debba registrare nessun disallineamento di ditta, in quanto la tua ditta è convalidata da un atto pubblico (che infatti alleghi). Per questo l'ufficio non introdurrà riserve, e la tua ditta sarà "pulita" Almeno, così mi hanno detto in ADT :wink:
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