"marsicano80" ha scritto:
sto provvedendo a fare un DOCFA in variante per un immobile che, a seguito di comunicazione da parte del comune, non è più classificabile come A6 (da variare in A3) in quanto è stato costruiro un bagno.

Ho preparato un primo DOCFA indicando come causale "ALTRE: RIQUALIFICAZIONE UNITA IMMOBILIARE e come tipologia documento "DICHARAZIONE RESA AI SENSI DELL'ART.1 COMME 366 L.311/04" e in relazione "gli immobili oggetto della presente denuncia hanno perso i requisiti fiscali di fiscalita'. dichiarazione resa a seguito di richiesta del comune prot. ___del ___. Su dichiarazione del proprietario si attesta che i requisiti di ruralits' sono decaduti in data___.

Questa mi è stata respinta con la seguente motivazione: "Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : CAUSALE ERRATA TRATTASI DI ADEGUAMENTO DI CATEGORIA CATASTALE.

Il passo successivo è stato di indicare come causale "ADEGUAMENTO DI CATEGORIA CATASTALE"così come indicato ma anche stavolta è stato respinto con la seguente motivazione: "-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: CAUSALE :ADEGUAMENTO DI
CATEGORIA CATASTALE
-Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : SI FA PRESENTE CHE LA CAUSALE INDICATA CON LA PRIMA SOSPENSIONE E' ANCORA ERRATA RISPETTO A QUANTO RICHIESTO ED E' PREFERIBILE AGGIUNGERE NELLA CAUSALE ESATTA RAPPRESENTAZIONE.

Dov'è che sbaglio?

Una idea me la sono fatta leggendo un po' il forum:

1. CAUSALE: Planimetria> divestra distribuzione o ristrutturazione

2. Aggiungere in relazione quanto indicato dal tencico: ADEGUAMENTO DI CATEGORIA CATASTALE.


Consigli!?

"CESKO" ha scritto:


La causale che hai indicato all'inizio va benisimmo, infatti è appunto "RIQUALIFICAZIONE DELL’UNITA’ IMMOBILIARE"come indicato nell'allegato "B" (punto A1 - f e - g) della Circolare n.1/2006.

Se l'Ufficio non conosce e/o non si ricorda della suddetta circolare non è un tuo problema, ma un problema loro.........

al fine di non farti respingere la pratica per la terza volta allegaci (Documento PDF/A) uno stralcio della circolare, che contempla esattamente il tuo caso.

Saluti

"marsicano80" ha scritto:

"CESKO" ha scritto:

**P.S. in "ALTRE" scrivi semplicemente: RIQUALIFICAZIONE DELL’UNITA’ IMMOBILIARE

"marsicano80" ha scritto:



Grazie della pazienza. Ho pero' un dubbio sulle indicazioni del tecnico: la motivazione è relativa alla "relazione" e non alla causale in quanto al 1° docfa mi dice :"Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : CAUSALE ERRATA TRATTASI DI ADEGUAMENTO DI CATEGORIA CATASTALE.

"CESKO" ha scritto:

Ora tocca a te relazionare il tutto nel quadro "D" col supporto di quella Nota dell'Ufficio di Milano che ti ho indicato.

Spero di esserti stato utile.

Cordiali saluti

"CESKO" ha scritto:

Voglio vedere come te lo respingono nuovamente

**P.S. in "ALTRE" scrivi semplicemente: RIQUALIFICAZIONE DELL’UNITA’ IMMOBILIARE

"marsicano80" ha scritto:





Respinto!!!

Stavolta pero' le motivazioni sono più esaurienti:

-Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : PER UIU GIA' CENSITI ALL'NCEU NON E'
RICHIESTA LA DATA DI PERDITA DELLA RURALITA',QUINDI AGGIORNARE LA RELAZIONE
E SE VUOLE PUO' RELAZIONARE IN BASE ALLA "RIQUALIFICAZIONE UIU".
-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: SI FA PRESENTE ANCORA,CHE LA CAUS.DA INDICARE DI USO COMUNE PER CAT. A/6 IN A/3 E': "ADEGUAMENTO CATEG. CAT.". MA NEL CONTROLLO DELLA SCHEDA IN B.D. EMERGE CHE SONO STATE APPORTATE DELLE MODIF,IN ALTERNATIVA USARE CAUS. CODIF. DI "DIV. DISTR. SPAZI INT."

"CESKO" ha scritto:

Ora sono due le strade da seguire.....

o fai come dicono loro, oppure ti impunti e ci parli da vicino facendogli leggere il testo della circolare.

Cordiali Saluti