Devo fondere un'u.i.u. (appartamento) con due subalterni che sono delle aree libere (le 2 aree libere diventeranno una sola corte pertinenziale dell'appartamento). Esiste un BCNC alle 2 aree libere, tale BCNC devo indicarlo come BCNC alla sola nuova u.i.u. o devo sopprimerlo e fonderlo insieme ad essa?
Grazie.

Se il BCNC delle due aree urbane è comune solo a queste due e non anche ad altri subalterni di "terzi" sopprimi il tutto e unisci tutto in un unica scheda/UIU l' alloggio + 2 aree + il BCNC.

PS: "le aree libere" devono essere di proprietà esclusiva della ditta dell'alloggio ed intestate ovviamente con nominativo univoco e con quote uguali per tutte e tre le UIU preesistenti.

Grazie mille della risposta!
- Sì, le aree libere sono di proprietà esclusiva degli intestatari dell'u.i.u. preesistente: VA SPECIFICATO NELLA RELAZIONE TECNICA?
- Un tecnico dell'AdT mi ha consigliato di mantenere il BCNC definendolo nell'elenco dei subalterni come "bene comune non censibile ad uso esclusivo del sub. nuovo (ottenuto dalla fusione dell'u.i.u. preesistente e 2 aree libere)". Cosa credi sia meglio fare?
-Il sub nuovo come numerazione deve proseguire in modo progressivo quelli precedenti o va indicato in altro modo?
- La pratica fa firmata da uno solo dei due intestatari o basta la firma di uno dei due (nel docfa viene indicato un solo dichiarante!)?

Un bene comune, per essenza stessa della sua natura, non puo essere esclusivo.
Ciao geoNick

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