"bioffa69" ha scritto:
Parli di tettoia/portico, per cui area urbana non va bene.

Vedo più facile C/2 o C/7, in base alla situazione, non vedendo il disegno difficile dirlo, comunque sarà un bcc e non bcnc, e devi valorizzarlo.



Vedo alquanto improbabile che dalla divisione di una categoria D, si possa ottenere anche un C/3, le caratteristiche del fabbricato non variano, per cui per l'Agenzia resta tutto in D.



Saluti

"bioffa69" ha scritto:
Stai frazionando una categoria D, pertanto si parla di un fabbricato con determinate caratteristiche, che evidentemente non cambiano nemmeno se lo divi, per cui ti ripeto, è alquanto improbabile che tu possa censire una parte in categoria ordinaria, C/3, saranno sempre due D, l'Agenzia è chiara su questo, le sup. non sono più un vincolo per passare da cat. ordinaria a speciale, era una regola non scritta dell'UTE, ma all'Agenzia guarda la tipologia del fabbricato, anche una capannone di 100 mq va in D, in linea di massima.



L'area esterna, se tale è una corte, perchè denunciarla come F/1? Le categorie F per loro natura sono provvisorie, per cui non ha senso denunciarla in questo modo, se è corte comune,la denuncerai come bcnc, e ne valuterai 50% in un'unità e 50% nell'altra.

Per il portico esterno ti ho già risposto.



Saluti