Ciao a tutti! vi pongo un quesito...se qualcuno potesse aiutarmi...

devo demolire un fabbricato vetusto e abbandonato che esiste al CF ma non esiste in mappa.

ho presentato un docfa per demolizione totale specificando che non costituisco una nuova area urbana poichè i fabbricati non sono su nessun mappale al terreni ma insistono già su un terreno agricolo...

mi hanno risposto che devo costituire l'area urbana..vi chiedo sono obbligata??

Grazie..

se esiste all'urbano significa che togli il fabbricato e rimane area urbana che non può tornare più ai terreni.

se il fabbricato è un fr lo trovi solo su catasto terreni in visura e non su catasto fabbricati non so.

vedi bene la visura ma se è indicata sul catasto fabbricati rimane sicuramente area urbana al posto del fabbricato.

Che significa insiste su un terreno agricolo? Che al C.T. la particella interessata non è un ente urbano ma un seminativo, corte, ecc.? In tal caso la redazione di un tipo mappale (non so con quale tipologia) per creare un ente urbano per poi costituire un'area urbana e, nel caso l'area fosse a coltura agricola, successivamente attivare le procedure (Mod. 26, ecc.) per riportare il tutto al Catasto Terreni mi sembra una strada alquanto contorta. Prova a fare una richiesta di rettifica in bollo allegando le foto dettagliate dell'area, della planimetria di accatastamento del fabbricato demolito, ecc. Poi che significa demolire un fabbricato vetusto e abbandonato? Il fabbricato esiste allo stato di rudere oppure l'area è totalmente sgombera da qualsiasi manufatto?