il piano copertura è considerato come piano da mettere nei quadri di compliazione? oppure lo si inserisce solo in pianta? :roll: nei piani fuori terra devo mettere PT + PC = 2 piani fuoriterra o basta 1? ciao rispondetemi :? grazie anticipatamente

Scusami .... non voglio offenderti ...... ma che lavoro fai ???????

se stiamo parlando di catasto ........ la classica pianta copertura con le falde la risposta è NO 8O
se la copertura funge invece da terrazza praticabile ...... va indicata nelle schede catastali e computata (non descrivo altre valutazioni .... direttamente comunicante o no) 8O 8O 8O
ciò che produce reddito è la superficie "calpestabile" ...... non vado a dormire sulle tegole di casa mia ...... :wink:

naturalmente è praticabile!!! e si accede esternamente (quindi terrazza con accesso indiretto) Guarda, io le ho fatte ste cose.. non ricordavo le pratiche docfa fatte l'estate scorsa...che te devo dire??? pensavo che non si metteva il piano copertura (anche se praticabile) come piano valido.. :oops:

Intato cambia titolo al post in modo da renderlo rintracciabile da chi in futuro potrebbe averne bisogno..

Puoi tranquillamente non mettere il piano copertura......la rendita aumenterebbe molto......

Il forum deve essere un supporto e non una scuola, ci si confronta, ci si pongono domande chiare e concise "professionali" e non, senza offendere nessuno. Cosa vuol dire "PT + PC = 2 piani fuoriterra o basta 1?",
Se è un tetto a falde non va inserito.
Se è un tetto piano praticabile, collegato alle altre unità immobiliari si inserisce nel docfa con la categoria F/5 "lastrici solari"
l'attribuzione del piano sarà quello successivo al piano inferiore, esempio
se il piano inferiore e piano 1 allora all'astrico solare sarà assegnato il piano 2
Sperando di esserti stato utile buon lavoro.

scusa Niko non posso far comprendere il piano copertura con la stessa uiu di sotto? sono dello stesso e medesimo proprietario. sinceramente stavo proseguendo con il calcolarlo come superficie di terrazzo non comunicante con i vani principali (parametro "E" colore blu nei poligoni) SECONDO TE è ERRATO? :roll: spero non mi offendiate forse sono io tardo a capire certe cose... :cry: ciao

Non capisco perchè devi procedere in questo modo, a meno che non vuoi fare risparmiare i soldi al cliente "€ 50,00". Non mi risulta che nel docfa esista la possibilità di inserire "piano copertura" Il fatto di mettere la superficie del lastrico solare con l'unità immobiliare non è errato. Ma considera una futura sopraelevazione, rogito, ecc. Non scrivere in maiuscolo, questo sì che può fare offendere, perché se non lo sai scrivere in maiuscolo significa urlare e nel forum non si urla. saluti

sono piccoli consigli di buona convivenza, che se applicati fa piacere a tutti,
grazie!

cordialità