salve a tutti,prime schede catastali e molti problemi.devo accatastare una villa con giardino che attualmente è già stata solo inserita in mappa.
1)all'interno del lotto cè una strada privata che porta al corsello,come la poligono,come area scoperta?
2)il giardino lo posso tenere con il piano terra o lo devo estrapolare?
3)il corsello lo si considera accessorio indiretto comunicante?

grazie a tutti ma guardando sul polizzi non ho trovato info chiare...

si presuppone che è stato fatto il TM e che l'area di pertinenza del fabbricato sia quella derivante dal tipo di aggiornamento, quindi tutte le aree scoperte (strade pedonali e carrabili, rampe di accesso, corti, giadini, eec) vanno in un unico poligono, possibilmente si deve disegnare l'intera consistenza per piano,
il "corsello" è un'area scoperta non un'accessorio (ritengo sia uno stradello dalle mie parti non è un termine tecnico usato)
saluti

Ho notato più volte che siano usati termini tecnici che non capisco:
in questo caso "corsello" è l'area antistante i garage, utilizzata quale spazio di manovra e considerata spazio comune "BCNC".
Naturalmente può essere coperta o scoperta.
Per quanto ne sò, è normalmente utilizzato in provincia di Milano, Como, Varese.
Lo "stradello" è la stessa cosa ??? in quale regione è utilizzato il termine ???
Grazie, ciao e buon lavoro a tutti.