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Topgun
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"Pippocad" ha scritto:
Rimango dell'idea che la planimetria catastale deve corrispondere allo stato di fatto dei luoghi che il tecnico misura in loco e poi disegna. Altre ricostruzione di situazioni passate non sono ammesse (ad esclusione dell'esatta rappresentazione o recupero di situazioni pregresse che seguono altre logiche) altrimenti sarebbe possibile disegnare qualsiasi cosa e poi giustificarsi al sopralluogo dicendo che manca una pratica da inviare, ma che la manda il collega... Con questo principio qualsiasi opera di modifica sull'immobile potrebbe non essere denunciata al catasto al momento dell'esecuzione e dichiarata eseguita alla prossima variazione a data futura, oppure mai. Questa si chiama evasione fiscale di mancato introito di tributi catastali e di imposte statali e comunali eventualmente dovute della cui omissione è responsabile del contribuente.
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Pippocad
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"Topgun" ha scritto: "Pippocad" ha scritto:
Rimango dell'idea che la planimetria catastale deve corrispondere allo stato di fatto dei luoghi che il tecnico misura in loco e poi disegna. Altre ricostruzione di situazioni passate non sono ammesse (ad esclusione dell'esatta rappresentazione o recupero di situazioni pregresse che seguono altre logiche) altrimenti sarebbe possibile disegnare qualsiasi cosa e poi giustificarsi al sopralluogo dicendo che manca una pratica da inviare, ma che la manda il collega... Con questo principio qualsiasi opera di modifica sull'immobile potrebbe non essere denunciata al catasto al momento dell'esecuzione e dichiarata eseguita alla prossima variazione a data futura, oppure mai. Questa si chiama evasione fiscale di mancato introito di tributi catastali e di imposte statali e comunali eventualmente dovute della cui omissione è responsabile del contribuente. Giusto, e in caso riesumiamo anche i morti e portiamoli a processo!
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Topgun
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Comunicazione all'amministratore I messaggi di Cesko che ho chiesto di oscurare perchè non inerenti la discussione sono quelli pubblicati : il 03 Marzo 2026 alle ore 12:18 il 04 Marzo 2026 alle ore 10:54 Grazie
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CESKO
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"Topgun" ha scritto:
Comunicazione all'amministratore
I messaggi di Cesko che ho chiesto di oscurare perchè non inerenti la discussione sono quelli pubblicati :
il 03 Marzo 2026 alle ore 12:18
il 04 Marzo 2026 alle ore 10:54
Grazie Ma perchè non oscurano i tuoi di messaggi?
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Topgun
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17 Settembre 2022 alle ore 22:43
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"CESKO" ha scritto: "Topgun" ha scritto:
Comunicazione all'amministratore
I messaggi di Cesko che ho chiesto di oscurare perchè non inerenti la discussione sono quelli pubblicati :
il 03 Marzo 2026 alle ore 12:18
il 04 Marzo 2026 alle ore 10:54
Grazie Ma perchè non oscurano i tuoi di messaggi? Perchè tu manco ti rendi conto di scrivere messaggi fuori dal contesto della discussione.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Topgun" ha scritto: "CESKO" ha scritto:
e ti pareva che dovevi rispondere il contrario .....
a me è capitato (pratiche esaminate da due tecnici diversi), alla fine tutto può essere Ti pareva cosa ? Che senso ha indicare durante la trasmissione dei docfa che la pratica è concatenata con altra se non provoca nessuna reazione nel sistema ? Le pratiche si indicano concatenate apposta per evitare quello che a te pare sia successo. Secondo me ti è capitato quando ancora non avevano inserito la funzione di indicazione di docfa concatenato. Dal Collegio Geometri di Firenze Come specificato nel Vademecum Do.c.fa, per l’invio telematico delle dichiarazioni di aggiornamento catastale SISTER, è disponibile la nuova funzione che consente di contrassegnare gli atti di aggiornamento cosiddetti “concatenati”, ossia di indicare che il documento in corso di invio è parte di una serie di dichiarazioni Docfa tra loro interconnesse, da trattare contestualmente e da registrare secondo l’ordine indicato. Ai fini del corretto funzionamento del sistema di registrazione automatica, in fase di invio di ciascuna delle dichiarazioni Docfa “concatenate”, al tecnico Professionista è richiesto, in aggiunta alla consueta indicazione del numero progressivo del documento (ad esempio: Docfa 1 di 3, Docfa 2 di 3, ecc.), di utilizzare tale nuova funzione, selezionando con la “spunta” il nuovo campo denominato “Docfa concatenato”. Io ho solo raccontato la mia esperienza, ho detto che tutto può succedere (a me è capitato). La devi smettere di dire così è perchè solo dalle tue parti così funziona! Pecchi di presunzione, queso è il tuo problema.
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CESKO
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Topgun
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CESKO
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Topgun
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bioffa69
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BRESCIA
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"Topgun" ha scritto: "Pippocad" ha scritto:
Rimango dell'idea che la planimetria catastale deve corrispondere allo stato di fatto dei luoghi che il tecnico misura in loco e poi disegna. Altre ricostruzione di situazioni passate non sono ammesse (ad esclusione dell'esatta rappresentazione o recupero di situazioni pregresse che seguono altre logiche) altrimenti sarebbe possibile disegnare qualsiasi cosa e poi giustificarsi al sopralluogo dicendo che manca una pratica da inviare, ma che la manda il collega... Con questo principio qualsiasi opera di modifica sull'immobile potrebbe non essere denunciata al catasto al momento dell'esecuzione e dichiarata eseguita alla prossima variazione a data futura, oppure mai. Questa si chiama evasione fiscale di mancato introito di tributi catastali e di imposte statali e comunali eventualmente dovute della cui omissione è responsabile del contribuente. Il DOCFA richiede la data di esecuzione delle opere che denunci, non che quello sia lo stadio finale (anche se nella maggior parte dei casi, le due cose coincidono), tu dichiari solo la data di esecuzione dei lavori e che le cose sono così da quella data, poi se hai un'altra data con altri interventi, fai l'altra pratica, per cui due/tre/quattro pratiche correlate, con date diverse, per interventi diversi, non fanno altro che diciarare i passaggi reali, senza dichiarare mai niente di falso. Le date di scadenza delle dichiarazioni sono fatte apposta per obbligare tutte le denunce quando sono state fatte delle modifiche, ma il fatto che un soggetto non la faccia per vent'anni, non significa che adesso allora faccio a meno, perchè prescritta, ma dove è scritto? vincerebbero sempre i più furbi. Poi chiaro che il tecnico che ha l'incarico deve arrivare alla situazione reale attuale, altrimenti che incarico sarebbe, se si fermasse, come in questo caso alla denuncia della sola veranda, e non poi alla variazione interna? Saluti
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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Messaggio oscurato dallo staff per uno o più dei seguenti motivi:
- Richiesto dall'autore
- Totalmente off-topic rispetto alla discussione
- Violazione dei Termini di utilizzo del servizio
- Richiesta delle Autorità competenti.
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jarod
Antonino S. Cutri'
(FONDATORE)
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Gioia Tauro
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"Topgun" ha scritto:
Comunicazione all'amministratore
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il 03 Marzo 2026 alle ore 12:18
il 04 Marzo 2026 alle ore 10:54
Grazie @Topgun, ti avevo chiesto di mandarmi esclusivamente via EMAIL segnalazioni come queste e di NON scriverle come post, mi aspetto di non vederne altri. Altra cosa, ho dato un'occhiata a tutta questa discussione, intanto trovo assurdo litigare sulle diverse esperienze, quando qualcuno racconta la propria esperienza mi aspetto che venga rispettata. A questo aggiungo che gli uffici provinciali del Catasto a volte sono "un regno a se stante" e quindi trattano le cose in maniera diversa, quindi un pò di flessibilità e beneficio del dubbio sarebbe apprezzato. Riguardo gli offtopic quando avrò tempo di leggere meglio valuterò, ad ogni modo cerco sempre di avere una certa tolleranza e flesibilità e mi aspetto che l'abbiano tutti.
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Topgun
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Il messaggio è stato considerato OFF-TOPIC dagli amministratori del portale rispetto l'argomento in discussione.
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jarod
Antonino S. Cutri'
(FONDATORE)
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Gioia Tauro
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Il messaggio di CESKO è stato oscurato per quell'affermazione che andava ben oltre l'offtopic, c'è poco da aggiungere la differenza è evidente tra un off-topic e un oscuramento! Calmatevi tutti.
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