Buongiorno,
devo fare un docfa per una situazione che non mi è mai capitata:
si tratta di un fabbricato costituito da 4 appartamenti più le scale in comune tra tutti i subalterni, particella 800 subalterni 1,2,3,4,5.Vi è poi un'altra particella adiacente al fabbricato (corte) particella 801 che è in comune con soli due dei subalterni. Ora per una vendita il notaio mi chiede di inserire nella planimetria di un appartamento anche la corte comune.
E' possibile inserire nella planimetria una corte comune che oltretutto è identificata da un numero diverso di particella(801), ossia non è un subalterno della stessa particella?
grazie per l'aiuto

...devi descrivere la situazione

1- come fai a dire che e' comune solo a due sub.???

2- la particella e' un terreno o e' gia' e.u.?

Saluti :wink:

la particella è già un ente urbano ed è comune solo a quei due sub perchè risulta dai vari atti di compravendita.
grazie

scusami ma dovresti davvero spiegare la situazione....cioe' se e' un e.u., significa che la particella e' all'urbano, per cui come e' dichiarata?? e' un 'area urbana percio' intestata 1/2 ciascuno???

oppure non esiste corrispondenza ed all'urbano non esiste niente?? si trattava forse di immobili della vecchia ina casa???


devi spiegare la situazione!!


Saluti :wink:

Ho fatto delle visure al catasto e risulta che la corte è un subalterno in partita A perciò Bene comune non censibile e non risulta in visura la proprietà.

Come devo procedere per inserire nelle planimetrie la corte?
Grazie mille

E' un problema che ha solo il notaio.Fai un elaborato planimetrico totale.

Ti ringrazio, quindi posso inserire nell'elaborato planimetrico del fabbricato mappale 800 il perimetro della corte con indicato il numero di particella 801, il subalterno e la dicitura corte comune ai subalterni x e y?
E non nella planimetria dei due appartamenti x e y?
Grazie mille