Salve a tutti , devo redigere un docfa per variazione di un fabbricato e non so come fare.
Premesso che la situazione di partenza era costituita da:
un fabbricato con corte con numero mappale unico senza sub, graffato con un fabbricatino avente suo mappale autonomo (regolarmente denunciati al NCEU);
un altro fabbricatino contiguo con numero mappale autonomo denunciato al CT;
un terreno (CT) adiacente a tutti questi con altro numero mappale su cui è stato costruito un’altra dipendenza (da mettere in mappa);

Ora la proprietà di tutto è unica e ha fatto fare un TM con cui ha messo in mappa il fabbr. mancante, fuso tutti i mappali (fabbricati +terreno) in un unico mappale (mantenendo il mappale del fabbricato principale) e passando all’urbano quello che era ancora al CT.

Ora devo fare il docfa , ma ho i seguenti dubbi:
posso fare un unico docfa o devo procedere per fasi successive?se sì, quali?
Quali sono le causali che devo usare?
Considerando che non ritengo di assegnare subalterni ai fabbricatini in quanto non possono avere rendita autonoma, ma lasciare tutto indicato solo con il numero mappale.

Grazie

Se hai fuso tutti i mappali in un unico numero, devi per forza fare un unico docfa, e come causali ampliamento ed altre eventuali. (se i fabbricatini messi insieme hanno una superficie non insignificante come fai a non considerarli autonomamente? dalle mie parti gli accessori non possono oltrepassare una certa percentuale delle superfici principali. mi spieghi che tipo di UI stai trattando?).

il fabbricato principale è un A4 e i fabbricati che le erano già annessi e quelli annessi adesso sono di modesta entità e sono costituiti da pollaio, forno e ricovero attrezzi da giardino.
La causale ampliamento la posso usare quando amplio il fabbricato esistente o anche quando gli annetto un fabbricato separato (anche se sua dipendenza)?

La causale ampliamento può essere usata in entrambi i casi:
non dimenticare che ai sensi dell'art. 2 del DM 02/01/98 n. 28 si definisce "unita' immobiliare" una porzione di fabbricato, o un fabbricato, o un insieme di fabbricati ovvero un'area, che, nello stato in cui si trova e secondo l'uso locale, presenta potenzialita' di autonomia funzionale e reddituale.
Tale definizione si sposa perfettamente al tuo caso essendo i corpi di fabbrica un tutt'uno (vani principali e accessori).

grazie mille!!!

spero di esserti stato utile e di averti dato valide informazioni, ciao.