ciao a tutti come da oggetto, vorrei qualche dritta su come redigere un docfa per l'accatastamento di un fabbricato inserito nelle liste dell'adt.
ovvero stando alla legge 652/39 l'immobile deve essere denunciato entro 30 giorni dalla data di utilizzo..nel mio caso specifico l'immobile che dovrei accatastare risulta utilizzabile da oltre 30 anni. A questo punto secondo la circolare 4/2011 con le nuove sanzioni, il proprietario dovrebbe pagare 30 anni di arretrato? mi è poco chiara questa faccenda. 8O

Buonasera,

ne abbiamo parlato parecchio in questi giorni, per brevità ti rimando alla circolare del consiglio nazionale dei Geometri che trovi qui:

www.geolive.org/files/prot_4707_5mag2011...

Ciao

A me risulta che dopo 5 anni le eventuali sanzioni non sono più applicabili. Basterebbe quindi che scrivessi che l'iimobile è stato ultimato prima di 5 anni fa.
Riguardo l'aspetto "urbanistico" se scrivi in relazione che l'immobile è stato realizzato ante 1967, dovresti stare tranquillo anche sotto questo punto di vista.

Saluti.

Sotto l'aspetto urbanistico no. Forse quello commerciale...
L'aspetto urbanistico parte dal 1942.

Saluti.

Se dentro ai centri urbani da '42, fuori dai centri urbani dal '67

prima di inviarlo mi sono consultato con il tecnico dell adt e mi ha detto che i fabbricati ante 67 sono esenti. ergo, ho dichiarato il reale. ovvero che è stato edificato nel 1966.
spero non mi abbia preso in giro. :roll: