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Autore Docfa - nuovo accatastamento - Visura immobile con 4 particelle

gianvito87

Iscritto il:
17 Maggio 2018 alle ore 12:14

Messaggi:
1

Località

 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2018 alle ore 12:43

Salve a tutti,

Devo presentare una planimetria - DOCFA nuovo accastamento. Dalla visura ho scoperto che l'immobile ha 4 particelle: F.M. 200 part. 1241 sub. 2, F.M. 409 part. 24 sub. 7, F.M. 409 part. 25 sub. 4, F.M. 409 part. 27 sub. 3. Dall'estratto di mappa non si evince quale sia l'unità immobiliare (la part. 24 tra l'altro è bianca sulla mappa).

Sono estremamente confuso sul da fare

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Autore Risposta

bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

Messaggi:
6594

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2018 alle ore 15:47

Non si capisce niente.

Se è un nuovo accatastamento hai fatto tu il TM, per cui le particelle derivano dal tuo operato.



Essendo un nuovo accatastamento non può esistere la visura all'urbano.



Se invece la tua è una variazione, allora prima di procedere devi capire la situazione e siostemare la mappa se errata.



Consiglierei per iniziare, archivio catastale per visionare la mappa cartacea, così ti chiarisci.



Saluti

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EALFIN

Iscritto il:
03 Dicembre 2006

Messaggi:
4043

Località

 0 -  0 - Inviato: 17 Maggio 2018 alle ore 20:17

Quando si pongono dei quesiti per ottenere un'aiuto non possiano ogni volta tentare di capire quello che il tecnico che chiede aiuto vuole dire e non possiamo ogni volta chiedere ulteriori notizie al riguardo e/o presumere quello che il medesimo tecnico vuole dire.

Prima di tutto andiamo all'oggetto del quesito.

"Occore presentare una planimetria Docfa Nuovo Accatastamento."

Presumendo che non hai ancora presentato il tipo mappale presumo che il cliente che deve accatastare possegga in Catasto n° 4 porzioni censite ancora al rurale.

Certo che se un subalterno ha il foglio 200 e tre subalterni hanno il foglio 409, presumo che il fabbricato ricada a cavallo di due fogli di mappa.

In tal caso credo che devi prima presentare un'istanza per far annettere la particella 1241 al foglio 409.

Altre notizie che dobbiamo sapere:

le porzioni 1241 sub 2, 24 sub 7, 25 sub 4 e 27 sub 3 che qualità hanno; ovvero sono porzioni rurali di fabbricato promiscuo e/o altro?

La ditta è univoca al 100%? nel senso che Tizio Caio proprietà per 1/1 e Tizio Caio Proprietà per 1000/1000 non rappresenta una ditta univoca (il Pregeo in tal caso non riesce a creare l'F/6 e quindi credo che il tipo venga bocciato dal sistema).

Se la particella è bianca sulla mappa ma sulla stessa vi ricadono già porzioni di fabbricato sin dall'impianto a mio avviso devi presentare un'istanza al Catasto per far inserire le campiture a causa di errori di mappa presenti sin dall'impianto (si presume).

Mi fermo qui. Nel senso che se cominci a spiegare meglio sulla base di quanto sopra da me esposto possiamo darti una mano altrimenti saremmo più confusi di te.

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