buongiorno a tutti!

Mi trovo in una situazione molto particolare per l'accatastamento di un cabina elettrica costruita nel 2000 e per la quale non è mai stata fatta la pratica catastale.

Spero di riuscire a spiegarmi, allego un'immagine per chiarire meglio il problema:

Attualmente ci sono 2 capannoni categoria D1, uno di fronte all'altro con una strada comunale che passa in mezzo. Di fatto sono di proprietà di due società distinte ma che fanno capo ad un'unica persona..(e da qui nasce il problema..)

Su uno dei due mappali è stata costruita una cabina elettrica negli anni 2000 ma mai accatastata.

Inizialmente la cabina dava corrente al capannone "B" ma poi nel corso degli anni è stata fatta una servitù con il comune per il passaggio di una specie di elettrodotto interrato su strada comunale e ora la cabina insistene su "B" va a servire il capannone "A".

Ora enel per sistemare la situazione mi chiede di rendere pertinenziale al capannone "A" la cabina (che però ricordo è di proprietà di società differenti).

C'è un qualche modo secondo voi per sistemare la questione secondo voi?

grazie in anticipo!

Qui non si tratta a chi da "la corrente" la cabina, bensì, di chi è? chi l'ha realizzata?a chi è intestato il terreno sul quale sorge la cabina?

saluti

Devi accatastare la cabina a nome della società proprietaria del suolo.

Devi far cedere la proprietà del suolo e relativa cabina sovrastante alla società proprietaria del capannone al quale detta cabina è di pertinenza.

Non puoi fondere la cabina al capannone perché si trovano in separati lotti separati dalla strada comunale.

la cabina è stata realizzata dalla società attualmente proprietaria del terreno su cui sorge sia la cabina stessa che il capannone non servito da energia.

Immaginavo che non ci fosse una procedura catastale per poter fare qualcosa..

a questo punto procederò con l'accatastamento della cabina a nome della società proprietaria dell'area e successivamente si faranno gli atti notarili per i passaggi.

grazie a tutti!