Salve, premetto che ho solo fatto variazioni per diversa distribuzione interna. Mi trovo 2 immobili e una corte in un unica particella. Dovrei sopprimere questa particella per creare 3 distinti sub. Uno per ogni immobe è trasformare la corte in bcnc.

Sub 1 = bcnc ( ex corte)

Sub 2 = immobile 1

Sub 3= immobile 2

Mi potreste dire i passaggi da fare? Grazie

Primo passaggio è quello di verificare se gli immobili provengono da una nuova costruzione sopra un terreno agricolo, oppure da un frazionamento di edificio esistente o da costruzione di afferenti, e come sono rappresentati in visura ed in mappa al catasto fabbricati e terreni. Verificare inoltre come sono intestati in visura se a giusta ditta attuale oppure no al catasto terreni o al fabbricati.

Come già detto i due immobile anche se indipendenti sono collegati da questa Corte ma su un unica particella al catasto fabbricati,anche nella planimetria risultano insieme.

Chiedo la situazione al catasto dei fabbricati e terreni all'attualità di tutta la particella e degli intestati.

Nella particella cosa c'è ora al catasto fabbricati ed al terreni.

Per darti una risposta bisogna che spieghi più dettagliatamente la posizione originaria dei beni in catasto e che intervento è stato fatto che richiede l'aggiornamento catastale.

Meglio se riporti un immagine della planimetria sommaria della particella con l'edificio e la corte, prima e dopo l'intervento.

Grazie.

Per quanto dici si tratta di un'unica unità, identificata con un unico numero di mappale.



La situazione dici essere uguale in mappa, e nella planimetria dell'unità immobiliare.



Per cui, per fare quello che chiedi, devi procedere con un DOCFA di variazione, dove

Sopprimi l'unità attuale, per esempio fg.10 mapp. 200



e Costituisci, 3 derivate, 2 sono unità immobiliari, 1 il bcnc



per cui

C fg.10 mapp.200 sub.1 è un'unità, non so se abitazione o cosa



C fg.10 mapp.200 sub.2 è un'unità, non so se abitazione o cosa



C fg.10 mapp.200 sub.3 BCNC, corte comune ai sub.1 e 2



Devi chiaramente, fare l'Elaborato Planimetrico.



Saluti

Ok perfetto, mi sono dimenticato di dire che attualmente tutto è in categoria d10, un immobile deve rimanere d10 l'altro cambio in d1. Devo fare tutto in un unico docfa o più docfa? Grazie in anticipo

FRAZ. CON CAMBIO DI DESTINAZIONE - vademecum pag.60. Ricorda di allegare di nuovo tutto il necessario per la ruralità inserendo i nuovi identificativi. Unico docfa.

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