Una curiosità.

Sto presentando una variazione di un appartamento la cui superficie catastale mi risulta inferiore di 4 mq rispetto a quella presente in visura e quindi presumibilmente calcolata da altro collega in precedente variazione.

Nella ricerca di precedenti post non ho trovato nulla a riguardo e volevo sentire i vostri pareri sul balletto di superfici che tra qualche anno si leggeranno sulle visure storiche.

Distinti saluti.

Secondo me non c'è problema . Anzi se fai il DOCFA regolarizzi il tutto .

Ciao samsung

se vuoi puoi correggere la sup. catastale errata in atti con apposito modello che trovi in rete, ovviamente gli devi dimostrare il calcolo esatto che faresti.

Ma come dice Orlando, se correggi con un docfa non vedo problemi.



saluti cordiali

P.S. oggi sono contento, perchè mia moglie è Colombiana e la Colombia ha appena vinto con il Senegal.

Quello che ti devi preoccupare è redigere secondo la norma il calcolo della superficie catastale.

Vuoi sapere in quali casi si riscontra spesso un differenza in meno?

Quando si eseguono denunce di variazioni di unità aventi muri perimetrali e/o di confine interno di spessore superiore a 50 cm.

In tali casi in passato qualche tecnico calcolava tutto lo spessore del muro (il Catasto quasi mai ha obiettato), mentre la norma prevede che i muri perimetrali concorrono fino al massimo di 50 cm. ai fini del calcolo della superficie catastale (25 cm. massimo se a confine con altre unità).

In tali casi se ho un muro di spessore perimetrale di 65 cm. per una lunghezza del perimetro di 20 ml. , 20 x 0,15 fanno 3 mq. che potrebbero risultare in più di superficie catastale nel caso sia stata calcolata tutta la superficie del suddetto muro.