Buongiorno a tutti, ho bisogno di aiuto per un Docfa: ho 2 alloggi (oiano terra e piano primo) attualmente serviti da un b.c.n.c. cheaveva funzione di ingresso comune e scala interna di collegamento.

Attualmente il proprietario ha intenzione di dividere in due parti questo b.c.n.c non più utilizzato e di accorparne una porzione ad ognuno dei due piani.

Ho fatto il docfa in variazione sopprimendo il b.c.n.c. e costituendo 2 aree urbane F/1 ma l'Agenzia me lo respinge con questa motivazione: -Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : per creare dei f1 con subalterni occorre che le unita`rimangano correlate al lotto.

Onestamente non riesco a capirla, potete darmi un chiarimento?

Grazie

Ezio

Per quanto riguarda il vano scala, la categoria più appropriata, direi sia la c/2.



Per le aree urbane che hai costituito, devi dichiarare in relazione, che le stesse saranno compravendute all'interno del lotto , perchè per venderla al lotto confinante, è obbligatorio TF ai terreni, per cui vogliono saperlo.



Saluti