Salve a tutti ho un problema che non so come risolvere:

Un mio cliente ha un' immobile a circa 500 km da me sul quale c'è un evidente errore sulla consistenza: si tratta di un' appartamento di circa 70 mq al quale gli viene assegnata una consistenza di 75 vani.

Ho provato ad inoltrare il contact center ma mi dicono che non possono risolvere il problema.

Penso che dovrei presentare un' istanza in autotutela, ma come posso fare per consegnarla?

Ultima ipotesi avevo pensato di redigere un DOCFA per correzione della consistenza ed inoltrarlo telematicamente, ma in questo casa avendo un costo di almeno un 50 euro.

Chi mi da qualche buon consiglio

Io ti consiglio di preparare un istanza nel quale spiegi tutta la situazione dove alleghi il titolo di proprieta(vedi se su titolo è segnato il numero corretto di vani) visure e la planimetria catastale(la planimetria è portata in modo corretto?) e se e necessario anche eventuale documentazione fotografica e vedi cosa ti rispondono al catasto.Io penso questa è l' unica soluzione alla quale non vai incontro a spese(come la 50 euro del docfa).

Col Docfa non lo puoi fare. Si può fare solo con l'istanza in autotutela che va portata al protocollo dell'ufficio.

Inoltre 500 km. costano forse più di 50 Euro.

Ma se indichi la località e l'ufficio di competenza forse qualche collega che ci legge si può rendere disponibile ad aiutarti a consegnarla senza fare il viaggio.

Saluti.

Grazie mille per le risposte!

Pensavo fosse un problema risolvibile anche on line, ma ci sto solo perdendo tempo.

totonno:

Sarebbe l' ideale trovare un collega che mi possa aiutare a consegnare l' istanza.

L' immobile si trova a Diamante quindi fa capo all' ufficio provinciale di Cosenza.

Ropi:

Si tutto è corretto, sia sull' atto (dove l' appartamento viene descritto dettagliatamente con riferimento alla planimetria catastale allegata), che sulle visure.

L' unico problema risulta essere la consistenza



Se qualche collega di Cosenza o nelle vicinanze sarebbe disposto ad aiutarmi mi renderebbe veramente un gran favore.

Grazie

a mio avviso il problema potrebbe anche essere risolto diversamente, più precisamente attenendosi alle disposizioni di cui al punto n.5 della Circolare n. 13/2005 - prot. n.85463 del 07/12/2005, ovvero producendo un Istanza di rettifica della superficie catastale presso il proprio Comune di Competenza, che a sua volta una volta effettuate le verifiche dovute, trasmette la predetta Istanza all'Ufficio Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Territorio attraverso il sistema di Interscambio dei Dati.

Come strada la vedo più efficace evitando di presentare inutili Istanze in Autotutela, Docfa ed altro. In molti casi, personalmente ho risolto così....

**P.S.

1) l'istanza puoi mandarla tranquillamente o per Raccomandata Postale e/o per posta elettronica certificata all'Ufficio Protocollo del Comune(Ti consiglio la raccomandata);

2) La Circolare n° 13/2005 è attualmente in vigore(valida a tutti gli effetti), in quanto per quanto mi risulta non è stata superata e/o integrata da un successivo provvedimento.
Saluti

Assolutamente istanza inviata tramite PEC, non c'è margine di discussione (come metodo di inoltro) e se proprio ti fa schifo la pec, fai una vecchia e cara raccomandata a.r..

saluti

Vi aggiorno:

dopo vari tentativi sono riuscito a mettermi in contatto con gli uffici AdT di Cosenza ed abbiamo convenuto che inviare un' istanza tramite posta elettronica , ora l' unico mio dubbio, premettendo che planimetria ai terminali, atto di compravendita e visure risulta essere tutto allineato......Perchè non posso risolvere il problema tramite il CONTACT CENTER? ed inoltre prenderanno in considerazione la mia istanza?

chi vivrà vedrà....

nel frattempo ringrazio tutti per l' attenzione e gli utili consigli.

Otiimo geolive!!!

Allora ti porto le mi esperienze in vari uffci d'Italia da Nord a Sud.

Le istanze le accettano sia tramite raccomandata cartacea sia tramite PEC, ormai è oltre un anno che uso solo pec, l'unico "incoveniente" (del tutto relativo) che ho riscontrato tramite la pec, è che non mi ritorna mai l'avviso di lettura, mentre accettazione e consegna mi risultano sempre. Per non rimanere nel dubbio, un paio di giorni dopo l'invio, telefono e mi faccio dare il protocollo, nonchè il tecnico assegnatario.

I tempi di evasione non sono dipendenti dall'invio o meno tramite pec, ma solo dalla mole di lavoro dell'ufficio. E non c'è ufficio che possa agire diversamente in questo caso, è un obbligo di legge.

Per quanto riguarda il CC, devo constatare che dopo un glorioso avvio, il servizio sta decadendo in maniera repentina, è un canale che non utilizzo quasi mai più, un vero peccato perchè le intenzioni erano ottime, avrebbero dovuto migliorarlo e invece.....

saluti

non scartare a priori l'alternativa che ti ho suggerito....

Buon Lavoro

grazie per i preziosi consigli.
nel frattempo sto seguendo due strade (pec e Istanza di rettifica della superficie catastale presso il proprio Comune di Competenza)

vi terrò aggiornati sullo sviluppo.

spero, in futuro di poter ricambiare.

saluti