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Copertura terrazzo Un cliente sta arrivando AUITATEMI

palloncino

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0 - Inviato: 11 Luglio 2007 alle ore 17:14

Ho concluso una pratica di Permesso di Costruire in Sanatoria per la copertura di un terrazzo a livello di sottotetto e diversa distribuzione degli spazi interni realizzati all'epoca senza regolari permessi.
Oggi ho ritirato il Permesso di Costruire e devo redarre il la pratica catastale.
Entrando nello specifico il terrazzo è stato chiuso per la sua intera superficie ed è chiuso su tutti i lati tranne quello prospettante la pubblica via sulla quale si affaccia.
COME LO DEVO RIPORTARE IN PLANIMETRIA, CHE POLIGONO ATTRIBUIRGLI, QUALE CAUSALE DOCFA.
Il cliente sta arrivando per firmarla e non mi va di farlo rifirmare in seguito, AIUTATEMI.

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ale81

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0 - Inviato: 11 Luglio 2007 alle ore 17:39

Prima di essere coperto questo terrazzo risultava in planimetria?

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palloncino

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0 - Inviato: 11 Luglio 2007 alle ore 19:04

Si risulta nella planimetria agli atti come terrazzo

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ale81

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Bulåggna (Bologna)

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0 - Inviato: 11 Luglio 2007 alle ore 20:37

Sembra una cavolata, ma non lo è affatto!
Secondo me dal momento che, anche coperto, rimane sempre terrazzo, è sempre una ccessorio all'abitazione principale e quindi non è un vano autonomo...
Come causale si potrebbe usare "altre variazioni" - "migliore rappresentazione grafica" e così facendo in planimetria indichi le altezze della copertura (min e max).
Chi ha altre idee o suggerimenti?

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palloncino

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San Severo (FG)

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0 - Inviato: 12 Luglio 2007 alle ore 20:35

nessun altro.

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ale81

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0 - Inviato: 13 Luglio 2007 alle ore 08:52

Come hai poi impostato il docfa?

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palloncino

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San Severo (FG)

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0 - Inviato: 13 Luglio 2007 alle ore 11:24

Grazie per la collaborazione ad ALE81.
Il DOCFA l'ho impostato lasciando terrazzo e causale VSI, l'ho fatto firmare ma non lo sò. Sicuramente farò fare una analisi preventiva al tecnico di turno all'AgT e in caso negativo lo farò rifirmare.

Grazie ancora
Buon Lavoro

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ale81

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Bulåggna (Bologna)

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0 - Inviato: 13 Luglio 2007 alle ore 12:26

cos'è VSi?

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palloncino

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0 - Inviato: 14 Luglio 2007 alle ore 21:25

VSI = variazione spazii interni.

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einste

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Andria

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0 - Inviato: 16 Luglio 2007 alle ore 18:54

Salve scusate se mi intrometto, sarei curioso di sapere i costi sopportati per la sanatoria e i vari oneri.Mi si prospetta un caso analogo.
Credo per i poligoni se il terrazzo non e' indipendente dal resto dell'edificio che lo dovresti cosi' come detto, accatastare come accessorio dell'abitazione principale.
Distinti saluti.

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