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Autore CONSISTENZE CATASTALI INCONGRUENTI

bitto29

Iscritto il:
01 Giugno 2009

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 12 Giugno 2009 alle ore 20:11

Salve a tutti, il mio cliente vuole realizzare un soppalco nella sua farmacia per farne un deposito per farmaci.
Questo farà aumentare la consistenza del locale.
Decidiamo di presentare la pratica al catasto.
Arriviamo al problema: dalla visura catastale l'immobile risulta di 39 mq mentre in realtà, dal rilievo( stato di fatto senza soppalco), risulta circa 80 mq, compresi oltre al locale vendita, anche il laboratorio, w.c. e ripostigli varii.
Al catasto ho chiesto le planimetrie ma risultano introvabili.
Il locale ricade nel centro storico,adibito a farmacia già dagli inizi del '900.
Come mi comporto? Faccio una variazione per diversa distribuzione degli spazi interni o cosa?
Grazie a tutti coloro che vorranno aiutarmi!

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Autore Risposta

geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12277

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-

 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2009 alle ore 16:39

"bitto29" ha scritto:
Salve a tutti, il mio cliente vuole realizzare un soppalco nella sua farmacia per farne un deposito per farmaci.
Questo farà aumentare la consistenza del locale.
Decidiamo di presentare la pratica al catasto.
Arriviamo al problema: dalla visura catastale l'immobile risulta di 39 mq mentre in realtà, dal rilievo( stato di fatto senza soppalco), risulta circa 80 mq, compresi oltre al locale vendita, anche il laboratorio, w.c. e ripostigli varii.
Al catasto ho chiesto le planimetrie ma risultano introvabili.
Il locale ricade nel centro storico,adibito a farmacia già dagli inizi del '900.
Come mi comporto? Faccio una variazione per diversa distribuzione degli spazi interni o cosa?
Grazie a tutti coloro che vorranno aiutarmi!



salve!
l'hai detto.
precisa in relazione anche la rettifica del calcolo delle superfici erroneamente riportate.
cordialità

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bitto29

Iscritto il:
01 Giugno 2009

Messaggi:
3

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 0 -  0 - Inviato: 13 Giugno 2009 alle ore 17:08

Grazie, sei stato molto gentile a rispondermi....mi hai tolto dalla confusione!
Molte cordialità anche per te.

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