"pdvul17" ha scritto:
1) Il calcolo della "superficie catastale" viene effettuato in conformità al dettato del DPR 138/98 (Regolamento recante norme per la revisione degli estimi ..... - allegato C - "Criteri per i gruppi "R" e "P" - comma 2). Nel tuo caso le superfici lorde vengono conteggiate al 100% per i locali principali (A1 - dovresti avere mq. 28) ed al 50% per i locali accessori (A2 - dovresti avere mq. 18, quindi ne conteggia mq. 9).

2) La "consistenza catastale" invece viene calcolata secondo il dettato del DPR 1142/49 - art. 44, 49, 50 - ed è data dalla superficie netta di tutti i locali che compongono l'unità immobiliare, sia principali che accessori. Solo nel caso della categoria C/1 - negozi e botteghe - la superficie dei vani accessori viene "ragguagliata" a quella dei vani principali (art. 50).

Spero la risposta sia esauriente.

Saluti

"pdvul17" ha scritto:
No. In questo caso si tratta di norme di legge che si possono facilmente trovare nel sito del CERDEF all'indirizzo http://def.finanze.it/DocTribFrontend/...

In questo sito si può trovare tutta la documentazione economica e finanziaria sia per quanto riguarda la normativa (leggi, decreti, testi unici, ecc.), sia la prassi (circolari, lettere circolari, risoluzioni, ecc.) che giurisprudenza (sentenze dei vari organi giudicanti).

Nel nostro caso il DPR n. 1142 del 1949 è il regolamento per la formazione del NCEU (sono le norme ancora oggi utilizzate per il classamento delle unità immobiliari censite al NCEU), mentre il DPR n. 138 del 1998 è il regolamento per la revisione generale degli estimi delle unità immobiliari urbane con il quale sono state fissate le nuove categorie catastali, le nuove unità di misura delle consistenze ed il metodo di calcolo della stessa (i famosi "poligoni"). Quest'ultimo decreto non ha avuto ancora piena attuazione se non per il calcolo della "superficie catastale", quella che si ottiene con i famigerati "poligoni" del Docfa.

Buon lavoro.