Buongiorno

Abito sul Lago di Garda. Volevo un vostro parere in merito agli "imbullonati".

Nei campeggi quì sul lago, ma in generale anche in tutta Italia, vengono installate le "case mobili" cioè bungalow che sono a tutti gli effetti delle unità abitative ma che sono appoggiate al terreno e non fisse (non sono in muratura ma in prefabbricato dotate però tutti i servizi necessari).

Mi chiedo e chiedo a voi se devono essere inserite e accatastate o parificate agli "imbullonati".

Grazie

A proposito degli “Imbullonati”:

Il comma 21 della Legge di Stabilità prevede che dal primo gennaio 2016 la determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale e particolare, censibili nelle categorie catastali dei gruppi D ed E, venga effettuata

«tramite stima diretta, tenendo conto del suolo e delle costruzioni, nonche’ degli elementi ad essi strutturalmente connessi che ne accrescono la qualità e l’utilità, nei limiti dell’ordinario apprezzamento. Sono esclusi dalla stessa stima diretta macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali allo specifico processo produttivo».

Ed ora una definizione di “Unità immobiliare”:

Fabbricato o porzione di fabbricato, che presenta caratteristiche di autonomia funzionale ed in grado di produrre reddito da solo, sia stabilmente fisso al suolo, anche se galleggiante o sospeso o semplicemente appoggiato, come ad esempio i prefabbricati, ma stabilmente collegato alla terra ferma, di qualsiasi materiale sia esso costruito, a condizione che risultino verificate le condizioni di funzionalità e di reddito autonomi.

Sono quindi considerate unità immobiliari urbani tutti i manufatti che siano stabili nel tempo e presentino autonomia nel produrre del reddito.

A te le conclusioni.

Ciao, buon lavoro.