Buonasera a tutti,
in un balcone al primo piano è stata realizzata una piccola veranda di circa 2 mq, non comunicnate con l'appartamernto (vi si può accedere esclusivamente dal balcone e non comunica con nessun vano interno).
Nello stesso appartamento sono state effettuate modifiche interne con spostamento del bagno.

tali modifiche (compresa la realizzazione della veranda) sono state autorizzate dal punto di vista urbanistico.

Devo presentare le variazioni catastali e di seguito espongo i miei dubbi:

1)la veranda, cos' descritta,costituisce ampliamento?

2)con che poligono la rappresento? (ricordo che non è comunicante)

Grazie

La causale è ampliamento (in un caso simile ho fatto il tipo mappale M.E. con linee tratteggiate). Se se non è necessario aggiornare la mappa (perché magari a piano terra vi è un locale sottostante il balcone) basta dichiarare nella relazione che l'ampliamento non comporta modifica in mappa ovvero l'obbligo di tipo mappale. Una veranda che ha accesso dal balcone altro non è che un magazzino, sgombero, ecc. quindi va considerata come accessorio indiretto non comunicante (Poligono C) dell'appartamento. Una veranda invece che comunica con l'appartamento direttamente va poligonata come A, va utilizzata la scritta "veranda chiusa", va considerata, nel computo della consistenza, come accessorio diretto (insieme a ingressi, corridoi, ripostigli, ecc.) .