Salve a tutti,



ho un dubbio in merito alla scheda da compilare in merito al fabbricato.

Vi faccio due domande per capire.



ESEMPIO A, un quartiere di ex edilizia popolare.

https://www.dropbox.com/s/c8dok9q2m92q...



mi trovo nel rettangolo blu. Un appartamento. Il mio fabbricato è:

A - tutto quello che è collegato dal vano scala (quindi totale 2 appartamenti per fabbricato) e quindi è A SCHIERA

B - tutto il corpo, con tutti i vani scala, quindi ISOLATO? (quindi 10 appartamenti per vano scala, moltiplicati per i vani scala?)

E il numero di fabbricati sono tutti quelli creati con lo stesso piano urbanistico? Sono un bel po' tra parentesi...



Esempio B:

https://www.dropbox.com/s/p35wdeh38hol...

villetta a schiera, residence di 5 fabbricati realizzato simultaneamente.

FABBRICATO ISOLATO O A SCHIERA?


Grazie grazie grazie mille anticipatamente

V

Salve



io non ho ben capito quali siano le domande.



cordiali saluti

Salve e intanto grazie dell'interesse.



Guardando questa foto: www.dropbox.com/s/c8dok9q2m92qicd/Screen...

dove - all'interno del rettangolo blu c'è uno degli appartamenti di cui devo fare variazione - io non capisco se:



- il mio fabbricato è quello definito dal perimetro blu

- il mio fabbricato è l'intero isolato



se è definito dal perimetro blu, allora dovrebbe essere a schiera, con 10 appartamenti

se è definito dall'intero isolato, sarà isolato appunto e con 50 appartamenti.



Grazie mille

Si può vedere l'estratto di mappa?

Se tutto l'edificio è un unico mappale, allora il fabbricato è "isolato".

Se c'è un numero di mappa diverso per ogni corpo scala, allora il fabbricato (inteso come il mappale all'interno del perimetro blu della foto) è "contiguo", perchè è "attaccato" ad un'altra particella almeno da un lato.

A "schiera" sono quei fabbricati di max 2 o 3 piani fuori terra formati da più appartamenti con giardino, indipendenti fra loro, ovvero divisi "da cielo a terra", non come quello in foto che ha più vani scale e più abitazioni per piano (i cosiddetti condominii).



Ciao

Arald

sì è un unico mappale, grazie mille





Ecco, non capivo infatti quali potessero essere a schiera. Grazie!

Salve a tutti

sono un geometra alle prese con le prime pratiche catastali.

Ho una situazione più o meno analoga ai post precedenti ovvero, 5 palazzi identici, tra loro adiacenti, facente parte della stessa particella.

Io sto procedendo alla variazione catastale di un immobile presente in uno dei 5 palazzi.

Come conteggio delle unità immobiliari, ascensori, scale ecc. devo considerare fabbricato come l'insieme dei 5 palazzi o il singolo palazzo ove è presente l'unità oggetto di Docfa?

Mi scuso in anticipo se la questione è stata già trattata.

Grazie a tutti