aiutooo
devo aggiornare la scheda catastale di un'unità immobiliare in cui è successo questo:
l'unità occupava tutto il primo piano di uno stabile e sopra aveva una copertura a falda
ora la copertura è diventata piana, calpestabile e la scala di raccordo è chiusa tipo serra
che tipo di variazione è?
come considero la serra di chiusura della scala?
la copertura/terrazzo si calcola come un balcone?
ciao e grazie!

Io farei ampliamento e in relazione scriverei ampliamento per sopraelevazione, quindi sopprimo e costituisco nuovo sub.
La scala non capisco , cosa intendi per serra?

la scala arrivando in copertura è chiusa in un casotto vetrato tipo serra!

io effetuerei una variazione planimetrica per parziale demolizione sopprimendo il sub e ricostituendone un'altro a mo di lastrico solare oppure costituirei terrazzo annesso alla u.i.u. non comunicante anche se in quest'ultimo caso sarebbe sicuramente sconveniente in termini economici.
Per quanto concerne le scale non farei altro che indicare lungo il perimetro del vano scala "sulla scheda" lo spessore della cupola , immagino di plexiglas perchè per quanto riguarda le superfici fa parte di quelle non rilevanti ai fini catastali : :lol:

ops
due indicazione diametralmente opposte!
chi viene a fare l'ago della bilancia???

chiedo scusa se ho ritenuto dare una diversa indicazione ma non penso sia corretto parlare di ampliamento visto che la copertura già esiste ,anche se inclinata, secondo me è più corretto parlare di parziale demolizione,

nonono
non chiedere scusa!
anzi grazie mille per le indicazioni!