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che devo fare col rudere? |
charlies
Iscritto il:
21 Maggio 2008
Messaggi:
6
Località
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Ciao a tutti! Sono alle prese coi miei primi lavori catastali, quindi mi scuso se chiederņ banalitą. Sono alle prese con un rudere a catasto terreni, devo passarlo a catasto urbano o č sufficiente una dichiarazione che il fabbricato non č agibile nč utilizzabile per nessuno scopo? con rudere intendo che č crollato tutto, č rimasto solo qualche muretto sul perimetro. Tale fabbricato non č inserito in quelli "ex rurali" pubblicati a dicembre. Si puņ poi in un secondo tempo ristrutturare (per farlo diventare un'abitazione) e accatastare dopo? Grazie a tutti!
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| Autore |
Risposta |
schwierig
Iscritto il:
04 Ottobre 2005
Messaggi:
89
Località
Torino
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"charlies" ha scritto:
Sono alle prese con un rudere a catasto terreni, devo passarlo a catasto urbano o č sufficiente una dichiarazione che il fabbricato non č agibile nč utilizzabile per nessuno scopo?
con rudere intendo che č crollato tutto, č rimasto solo qualche muretto sul perimetro.
Tale fabbricato non č inserito in quelli "ex rurali" pubblicati a dicembre.
Se non e' stato pubblicato in gazzetta ne' segnalato dal comune, puoi fare un semplice Mod.26 portando la qualita' da Fabb. Rurale (279) a Fabb. Diruto (280), allegando documentazione fotografica. Io l'ho appena fatto ed e' stato accettato senza alcun problema. [quote] Si puņ poi in un secondo tempo ristrutturare (per farlo diventare un'abitazione) e accatastare dopo? [/quote] Questo dipende dal piano regolatore del Comune. Dalle mie parti consentono di ricostruire portando le altezze ai valori standard di 2.70 e con ulteriore incremento del 30% in volumetria, anche nelle zone attualmente non edificabili. Chiaramente allora dovrai fare mappale + docfa. ciao, Paolo
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