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che categ. per le abitazioni rurali per essere esenti ici? |
teodolite
Iscritto il:
01 Marzo 2008
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21
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Le abitazioni ricadono in un fondo di circa 100 ettari. all'epoca, nel 1980, forse per errore, sono stati classati nel NCEU con la categoria A/3. Il proprietario ha tutti i requisiti di imprenditore agricolo... Vi chiedo, si devono riportare in una categoria speciale per essere esenti da ici? Quale ufficio all'attualità gestisce le esenzioni ici per queste categorie di immobili?
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marcusweit
Iscritto il:
29 Maggio 2004
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717
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Basta che effettui un'autocertificazione, o riempi un modello dato dal comune, per richiedere l'esenzione dall'ici... L'A/3 va benissimo per un ex rurale....
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georocchi
Iscritto il:
18 Settembre 2006
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quoto marcusweit. anche perchè ormai per legge i fabbricati rurali oggetto di variazione devono per forza essere accatastati al catasto fabbricati, a prescindere dalla ruralità o meno. sarà poi cura proprietario se rientra nei requisti di ruralità presentare autodichiarazione per esenzione ici. a tal proposito secondo me risulta utile, sia per le spiegazioni che per la modulistica, consultare la dispensa (menù in basso a sinistra) Ruralità e Fisco. saluti georocchi
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RealeToro
Iscritto il:
05 Marzo 2008
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37
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"teodolite" ha scritto:
Le abitazioni ricadono in un fondo di circa 100 ettari. all'epoca, nel 1980, forse per errore, sono stati classati nel NCEU con la categoria A/3.
Il proprietario ha tutti i requisiti di imprenditore agricolo... Vi chiedo, si devono riportare in una categoria speciale per essere esenti da ici? Quale ufficio all'attualità gestisce le esenzioni ici per queste categorie di immobili? devi accatastarlo come D10 "Fabbricati per funzioni produttivi connesse alle attività agricole"
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george_ces
Iscritto il:
09 Giugno 2007
Messaggi:
615
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Scusate ma non si dovrebbe presentare apposita istanza all'Ag Entrate , con tutta la relativa documentazione a corredo, per richiedere il riconoscimento della ruralità ? E' cambiato qualcosa ?
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geosim
Iscritto il:
08 Ottobre 2005
Messaggi:
832
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Grosseto
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Se si tratta di unità immobiliari ad uso abitativo (a prescindire dal terreno asservito, dal titolo del proprietario ecc.) devono essere classate nella categoria ordinaria A più appropriata alla tipologia del fabbricato. La categoria D10 va utilizzata per i fabbricati strumentali alle attività agricole compreso quelle destinate alle attività agrituristiche (se diversi da unità abitative). Riguardo al riconoscimento di ruralità, questo non attiene propriamente alla AdT seppur la stessa chieda autocertificazione in merito in occasione della presentazione del Docfa, necessaria soprattutto per il calcolo delle eventuali sanzioni catastali. Il riconoscimento di ruralità, dichiarato mediante autocertificazione o altro metodo, va effettuato all'ente che gestisce l'imposta, cioè il Comune di appartenenza nel caso di ICI e Agenzia delle Entrate per le altre imposte. Riguardo ai requisiti di ruralità: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... Buon lavoro
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RealeToro
Iscritto il:
05 Marzo 2008
Messaggi:
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"geosim" ha scritto: Se si tratta di unità immobiliari ad uso abitativo (a prescindire dal terreno asservito, dal titolo del proprietario ecc.) devono essere classate nella categoria ordinaria A più appropriata alla tipologia del fabbricato. La categoria D10 va utilizzata per i fabbricati strumentali alle attività agricole compreso quelle destinate alle attività agrituristiche (se diversi da unità abitative). Riguardo al riconoscimento di ruralità, questo non attiene propriamente alla AdT seppur la stessa chieda autocertificazione in merito in occasione della presentazione del Docfa, necessaria soprattutto per il calcolo delle eventuali sanzioni catastali. Il riconoscimento di ruralità, dichiarato mediante autocertificazione o altro metodo, va effettuato all'ente che gestisce l'imposta, cioè il Comune di appartenenza nel caso di ICI e Agenzia delle Entrate per le altre imposte. Riguardo ai requisiti di ruralità: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... Buon lavoro Permettimi di dissentire, ma anche l'abitazione è connessa al fondo in quanto è l'alloggio del coltivatore diretto...
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rockdj78
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22 Febbraio 2008
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L'abitazione va comunque in classe A, i fabbricati accessori in D/10
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geosim
Iscritto il:
08 Ottobre 2005
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832
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Grosseto
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Esatto, tra l'altro se ne è già discusso molto, basta cercare nei precedenti topic. Buon lavoro
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