Salve vorrei un aiuto mi trovo davanti un caso che non ho mai affrontato e credo complesso.
Ho un edificio che si trova in una cava di travertino condonato ultimamente e da accatastare, il cliente per necessita' vuole creare 6 sub alterni, 4 laboratori e due uffici.
L' edificio si trova dentro una particella nella quale sono inseriti gl'altri corpi di fabbrica della cava, e che sono ad esempio il grande laboratorio per la lavorazione del travertino, etc.
la prima cosa che vorrei sapere se posso accatastare questo edificio in modo a se stante, cioe io sono stato commisionato dell'accatastamento dell'edificio e procedo nella pratica creandomi i miei 6 subalterni etc, o visto che lo stesso risulta inserito nella cava ,devo procedere all'accatastamento in blocco di tutto cio' che e' presente nella cava, (parliamo sempre di edifici di grandi dimensioni), dando un'unica categoria ed elencando tutti i vari edifici. Del complesso e' stato in passato redatto ill tipo mappale e quindi tutti gli edifici sono gia' in mappa ma non si e' mai provveduto all'accatastamento all'urbano.

Augrandovi una buona giornata vi ringrazio anticipatamente di una risposta.

ti consiglio di cambiare l'oggetto del topic se vuoi che qualcuno ti risponda :wink:

saluti

La normativa impone al proprietario di accatastare tutto all'urbano.
Salvo ovviamente avvisare il cliente di quanto previsto dalla normativa, se però ti viene commissionato l'accatastamento solo di quel fabbricato, non sei tenuto a preoccuparti del resto.
Devi fare un tipo mappale per inserire il tuo fabbricato e l'eventuale pertinenza con un proprio numero di mappa.
Farai poi normalmente le planimetrie secondo le destinazioni delle unità immobiliari solo di quel fabbricato.
Certe scelte, anche se sbagliate, spettano al proprietario, mentre il tecnico ha il dovere di informare prima e di operare poi nei limiti di quanto commissionatogli.
Saluti.