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Forum
| Autore |
CATEGORIA CATASTALE B & B |
paolo61
Iscritto il:
13 Febbraio 2014 alle ore 16:59
Messaggi:
2
Località
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HO UN CORTILE PRIVATO CON ABITAZIONE AL PIANO PRIMO E 2 CAMERE INDIPENDENTI TRA LORO CON BAGNO PRIVATO CIASCUNO AL PIANO TERRA. AL PIANO PRIMO LA CATEGORIA E A/2 ABITAZIONE LE DUE CAMERE POSTE AL PIANO TERRA DA ADIBIRE A B&B IN CHE CATEGORIA CATASTALE RIENTRANO? DEVO FARE 2 SCHEDE UNA PER OGNI CAMERA CON BAGNO? OPPURE UNA SCHEDA UNICA? GRAZIE
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| Autore |
Risposta |
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
09 Dicembre 2011
Messaggi:
3012
Località
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Salve Fai una ricognizione della tua zona e vedi come sono accatastati fabbricati che hanno la funzione di B & B. . E' la cosa migliore da fare, ovviamente quelli che sono in regola con tutti i permessi, non quelli abusivi, questi ultimi non li troverai mai censiti catastalmente. Saluti cordiali
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StefanoDeidda
Stefano Deidda
Iscritto il:
15 Giugno 2004
Messaggi:
302
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Pula (CA)
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La domanda che ci si deve fare è questa? Cos'è l'attività di B&B. Da qui si deduce che la categoria catastale è sicuramente un A2 -> A7, tra l'altro le camere destinate all'attività devono essere parte integrante dell'abitazione del titolare.
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paolo61
Iscritto il:
13 Febbraio 2014 alle ore 16:59
Messaggi:
2
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"StefanoDeidda" ha scritto:
La domanda che ci si deve fare è questa? Cos'è l'attività di B&B. Da qui si deduce che la categoria catastale è sicuramente un A2 -> A7, tra l'altro le camere destinate all'attività devono essere parte integrante dell'abitazione del titolare. Quindi dici che và fatta una sola scheda catastale?? Oppure 3 schede distinte? Grazie!!
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StefanoDeidda
Stefano Deidda
Iscritto il:
15 Giugno 2004
Messaggi:
302
Località
Pula (CA)
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da wikipedia. "Si deve trattare in ogni caso di una attività a conduzione familiare, condotta cioè da privati all'interno della propria abitazione e dimora, ovvero il luogo in cui si vive abitualmente"
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dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
Messaggi:
2072
Località
Terzo pianeta del Sistema Solare
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Più che a Wikipedia, direi che è opportuno prendere visione delle Leggi che regolano la materia: Legge 29 marzo 2001, nº 135 " Riforma della legislazione nazionale del turismo" pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 92 del 20 aprile 2001" ma anche le Leggi che ogni Regione ha emanato. Per esempio, in Lombardia: Regione Lombardia - Legge regionale 28/04/1997 nº 12 Nuova classificazione delle aziende alberghiere e regolamentazione delle case ed appartamenti per vacanze "Art. 16 bis (Esercizio del servizio di ospitalità turistica denominato "Bed & Breakfast") Articolo così aggiunto dalla legge regionale 6/2001 1. I privati che, utilizzando parte della loro abitazione di residenza, offrono un servizio a conduzione familiare di alloggio e prima colazione, sono tenuti a presentare denuncia di inizio di attività al Comune ai sensi dell'articolo 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241 "Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi"; copia della denuncia deve essere inviata alla Provincia di competenza. Tale attività ha carattere saltuario ed è denominata "Bed & Breakfast". 4. L'attività è esercitata in case unifamiliari o, previa approvazione dell'assemblea dei condomini, in unità condominiali; comunque l'esercizio dell'attività non determina il cambio della destinazione d'uso dell'immobile. 5. L'attività può essere esercitata in non più di tre stanze con un massimo di sei posti letto; qualora l'attività si svolga in più di una stanza devono essere garantiti non meno di due servizi igienici per unità abitativa; ecc. ecc. ecc. Ciao, buon lavoro
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"dado48" ha scritto:
Più che a Wikipedia, direi che è opportuno prendere visione delle Leggi che regolano la materia:
Legge 29 marzo 2001, nº 135
"Riforma della legislazione nazionale del turismo" pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 92 del 20 aprile 2001"
ma anche le Leggi che ogni Regione ha emanato.
Per esempio, in Lombardia:
Regione Lombardia - Legge regionale 28/04/1997 nº 12
Nuova classificazione delle aziende alberghiere e regolamentazione delle case ed appartamenti per vacanze
"Art. 16 bis (Esercizio del servizio di ospitalità turistica denominato "Bed & Breakfast")
Articolo così aggiunto dalla legge regionale 6/2001
1. I privati che, utilizzando parte della loro abitazione di residenza, offrono un servizio a conduzione familiare di alloggio e prima colazione, sono tenuti a presentare denuncia di inizio di attività al Comune ai sensi dell'articolo 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241 "Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi"; copia della denuncia deve essere inviata alla Provincia di competenza. Tale attività ha carattere saltuario ed è denominata "Bed & Breakfast".
4. L'attività è esercitata in case unifamiliari o, previa approvazione dell'assemblea dei condomini, in unità condominiali;
comunque l'esercizio dell'attività non determina il cambio della destinazione d'uso dell'immobile.
5. L'attività può essere esercitata in non più di tre stanze con un massimo di sei posti letto; qualora l'attività si svolga in più di una stanza devono essere garantiti non meno di due servizi igienici per unità abitativa;
ecc. ecc. ecc.
Ciao, buon lavoro
collegio.geometri.pi.it/documents/ProdCa...
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
20 Marzo 2014 alle ore 17:05
Messaggi:
1781
Località
in fede con DIO
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Ciao CESKO Come mai il pdf che hai allegato sopra non riporta nessuna data e nessun protocollo?? Saluti cordiali
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"SIMBA964" ha scritto:
Ciao CESKO
Come mai il pdf che hai allegato sopra non riporta nessuna data e nessun protocollo??
Saluti cordiali La NOTA è protocollata al n. 24273 del 30/04/2009 e proviene direttamente dalla DIREZIONE CENTRALE la cosa è interessante.... per la categoria B & B
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