Buongiorno colleghi, mi capita questo: devo aggiornare la scheda di un appartamento e la proprietaria mi mostra la sua cantina, che è posizionata in modo diverso rispetto alla scheda esistente (cantina indicata in maniera approssimativa ma lungo il perimetro dell'edificio mentre quella che mi mostra è interna).

Leggendo il rogito degli anni 60 non viene minimamente citata la cantina, perchè un tempo si usava così.

Dovendo indicare una cantina diversa da quella rappresentata, come giustifico questa cosa? Non esiste nemmeno un regolamento condominiale originario dove venivano assegnate le cantine.

Grazie in anticipo per l'aiuto

Semplicemente non puoi, quella nella scheda è quella comprata, mentre quella che usano , è solo in uso, non è di proprietà, una volta capitava spessissimo , anche io ho lo stesso "problema", con casa mia, condomini anni60/70, il primo che arrivava usava la cantina che voleva, mah.



Comunque non puoi, o , come è successo a me, l'amministratore ha raccolto le plani e ricostruito le praoprietà, rispetto all'uso.



Per cui o si fa questo, si ricostruisce il tutto e si scambiano le antine, come da planimerria citata in atto, o stralci la cantine, dalle schede e vai a rogito, epoi chiaramente non puoi più fonderele, ma rimarranno depositi.



Occhi a far cavolate, le proprietà non cambiano con una scheda catastale fatta da un tecnico, ma serve un notaio, sicuramente qualcuno è proprietario della cantina che usa il tuo cliente, e tu tecnico vorresti invece rappresentarla nella scheda nel tuo cliente?



Saluti