Salve

una cantina risulta essere accatastata due volte.

La prima volta come pertinenza di un abitazione e la seconda volta autonomamente.

Volendo eliminarla dalla scheda con l'abitazione e lasciarla nell'unità dove risulta autonomamente quale C/2

è corretto presentare un docfa in variazione, per l'appartamento, dove inserisco come causale 5: rettifica planimetria, e ovviamente relazionando il tutto e specificando che non vi sono stati, dalla data dell'errore, passaggi di proprietà delle unità ?



grazie

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Se leggi le disposizioni in materia (non ricordo la Circolare precisa di qualche anno fa) non è possibile inserire causali riferite a rettifiche di accatastamenti. Credo che devi usara la causale "Demolizione parziale" e dichiari in relazione che la Cantina già è accatastata come altra unità per cui non è necessario il tipo mappale.

SOST. PLAN. ERRATA PROT.XXXXXX/YYYY (xxxxxx= protocollo della planimetria, yyyy=

anno di presentazione): questa causale si utilizza per sostituire una planimetria errata sin

dal momento della sua presentazione; per esempio nelle dimensioni (disegno non

conforme con la scala dichiarata), nelle destinazioni dei vani, nel caso in cui sia disegnata

una cantina non corretta e si ha la certezza (previa verifica) che sia presente in altra

planimetria del fabbricato, e comunque per tutte quelle imperfezioni che non derivano da

interventi edilizi e non influenzano il classamento. La proposta di rendita deve essere

uguale a quella agli atti, ad eccezione di quei casi in cui, per dimensione o destinazione

degli ambienti, non sia necessaria una riconsiderazione della consistenza. È obbligatorio

spiegare le ragioni della variazione all’interno della relazione tecnica. La data da indicare è

quella della planimetria agli atti;

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