Ho il seguente problema:

Su una particella di terreno xx adiacente ad un fabbricato che insiste su un'altra particella yy è stato realizzato un garage interrato. Il problema sta negli intestati, infatti la particella xx in cui è stato realizzato il volume interrato è un BCNC che con la realizzazione del garage diventa Bene Comune Censubile e facendo una visura non ha intestati. Devo presentare la denuncia di variazio essendo già la particella xx al NCEU ma quale intesto metto? No perchè io ad esempio avevo messo un soggetto proprietario dell'abitazione ma il sister non me lo accetta e mi da il seguente messaggio: Titolarità non presente in base informatica.

Rispondete grazie... :o

Se la particella adesso è BCNC, devi fare una prima variazione per soppresione e una seconda per costituzione del BCC.
Relativamente all'intestazione devi vedere a quali unità è comune (vedi elaborato planimetrico) e risalire agli intestati di quelle unità.
Per le quote di proprietà devi far riferimento alla tabella millesimale (se c'è) o agli atti notarili.
Ciao e buon lavoro !