"lorenzo73" ha scritto:
buongiorno a tutti, espondo il mio caso, spero di poter avere un aiuto

trattasi di unità immobiliare composta da due porzioni sulle quali gravano diritti reali non omogenei nota protocollo 15232 del 2002.


si tratta di n.2 D/10 che di fatto costituiscono un unica entità.

nella situazione attualmente vigente sono stati costituiti per ogni D/10 un BCNC che è la corte/piazzale di ogni D/10.

la superficie delle corti identificate con un sub vengono conteggiate nel quadro G come "passaggi e piazzali di manovra" nel modello 2N parte prima ne non nel quadro H dove si danno i valori al mq./mc.

mi chiedo innazitutto se non fosse stato più corretto inserire la corte come facente parte del D/10 e conteggiarla nel quadro H.

Detto ciò devo frazionare uno dei due D/10 per estarpolarne uiu ordniarie ma una parte rimane D/10 e continuerebbe a costituire porzione di uiu.
Dovendo ricostiturire un D/10 "ridotto (fabbricato con corte annessa) metto la corte nel D/10 e la conteggio nel quadro H?
Dovendo ripresentare il docfa anche per l'altro D/10 che non tocco per cambiare l'annotazione, lascio il BCNC ivnariato oppure sarebbe più corretto fonderlo e inserirlo nel quadro H?




Spero di essere stato chiaro, è abbastanza complesso riuscire a spiegarsi a sufficienza

"lorenzo73" ha scritto:
perché nell'attuale situazione in catasto, in banca dati è così

hanno costituito un BCNC per ogni D/10 che idnentifica le corti e non vi è specificato a cosa sono comuni.

dovendo ripresentare sia la variazione del D/10 che non altero solo per cambiare l'annotazione, sia la variazione dell'altro D/10 per frazionarlo mi domandavo se non fosse corretto fondere in ambedue i casi le corti con i D/10 e dargli un tot al mq affinchè siano partecipi nella determianzione della rendita.

"lorenzo73" ha scritto:
infatti, anche secondo me, è un errore madornale!!!! Ma non l'ho fatto io, lo trovo così in banca dati e non capisco come quel docfa sia stato accettato così dal catasto.

però nel dover fare ora queste due variaizoni è opportuno come dici correggere la cosa.

secondo te le due causali delle due variazioni possono essere:



1 - "dichiarazione di porzione di uiu+ampliamento" (annesisone BCNC)
2 - "dichiarazione di porzione di uiu+fraz.con cambio di destinazione"

o cos'altro?

grazie

"lorenzo73" ha scritto:
grazie Cesko, gentilissimo

"CESKO" ha scritto:



Figurati....

Buon Lavoro