Colleghi ho un dubbio su come procedere nel dichiarare alcune porzioni di un immobile che devo dividere in sub rispettando un testamento lasciato dal DECUJUS ai figli, in pratica oltre alle porzioni degli immobili che divido un 4 sub e poi assegno ad ogni figlio con la voltura, è stato lasciata come area comune la corte esterna (e qui tutto bene visto che la faccio B.C.N.C. ) ora ha lasciato anche UN BAGNO E UN GARAGE come bene comune, quindi il mio dubbio è, mentre per il garage vorrei creare un sub come (C/6) e poi intestarlo con voltura a tutti e 4, per il piccolo bagno, quale categoria posso dare? E poi mi consigliate di dichiararli BENI COMUNI CENSIBILI,, ed in questo caso è necessario volturarli come tali dando una quota ad ogni figlio? Oppure per i BENI COMUNI CENSIBILI non è necessario intestarli, visto che forse non necessitano ditta, quindi dopo la voltura delle porzioni principali automaticamente i B.C.C. sono comuni a tutti gli aventi diritto.
Grazie a chiunque sappia consigliarmi.