Ciao a tutti, ho un'abitazione con garage (sub 1 e 2) con relativo bcnc cortile (sub 3). Devo effettuare una divisione in qunato successivamente deve essere fatta una donazione. A variazione avvenuta deve avere questa situazione per effettuare il trasferimento di proprietà:
1 quota: Abitazione con cortile di pertinenza esclusiva (sub 4);
2 quota: Abitazione (sub 5) e garage (sub1) con relativo spiazzo comune ai 2 sub;
Cortile comune a tutti i sub (sub 3, nonchè ridotto di superficie in quanto resterà parte comune da dedicare ad ingresso alle 2 unità);
Inoltre, devo aggiornare il sub 5 per lavori di chiusura di veranda esistente destinata ora a stanza da letto, quindi ampliamento.

L'ufficio (invio telematico) mi ha respinto la pratica dicendomi che non è possibile effettuare un'unica variazione.
Allora mi chiedo se la pratica deve essere scissa in questo modo:
1. variazione per divisione;
2. variazione per ampliamento del sub 5.

Grazie mille