Devo accampionare un garage al piano terra con sopra i tre piani della casa regolarmente censita ma senza subalterno. ho un atto di acquisto che è molto generico e parla solo di acquisto della particella catastale senza descrizione dei beni relativi.
Come posso censire il garage o meglio, quale è la procedura più corretta per l'unità afferente in questo caso ??????
Quali documenti devo produrre per attestare la proprietà???

vedi sa,
hai fatto una domanda molto complicata e non ci hai detto tutto quello che sai, ed allora diamo un'ordine al quesito:
1 - in mappa il fabbricato è regolarmente rappresentato?
2 - al catasto terreni il lotto come risulta? se è ente urbano, dovrai fare il docfa, sennò dovrai fare il tipo mappale.
3 - se invece al NCEU il fabbricato, che è di tre piani devi distinguere se 3.a - sono tre u.i.u. più il garage,
3.b - oppure una u.i.u. suddivisa in tre piani più il garage.
nel caso 3.a dovrai sopprimere la particella intera senza sub, costituire cinque nuove particelle di cui una sarà il bcnc (corte), tre per le abitazioni al p1, p2, p3 e l'altra il garage, fare l'e.p. e le quattro schede.
mentre nel caso 3.b dovrai sopprimere la particella intera senza sub, costituire tre nuove particelle di cui una sarà il bcnc (corte), una l'abitazione su tre piani e l'altra il garage, fare l'e.p. e le due schede.
Non devi produrre alcun documento che dimostri la proprietà, dal momento che fai una variazione per inserimento di scheda sfuggita a censimento, chi è proprietario del lotto è anche proprietario del fabbricato,
o no?
se invece, non corrisponde nemmeno la ditta proprietaria, dovrai fare le dovute indagini e poi ci farai sapere con esattezza, qualcuni ti risponderà di sicuro.
saluti