Ciao a tutti la circolare 3/2006 cita:
Per effetto della modifica apportata dalla citata lettera a) al primo comma dell’art. 28 del R.D.L. 652/39 - (sostituzione della locuzione “31 gennaio dell’anno successivo a quello” con le parole “trenta giorni dal momento”) - il nuovo termine di presentazione delle dichiarazioni in catasto delle unità immobiliari di nuova costruzione e di quelle che dalla categoria delle esenti passano a quelle soggette ad imposta viene fissato in trenta giorni dal momento in cui i fabbricati sono divenuti “…abitabili o servibili all’uso
cui sono destinati…”.

La mia domanda è:
30 giorni dal fine lavori o dall'abitabilità o agibilità rilasciata dal Comune?
Grazie a tutti e buon lavoro.

Credo che non si riferisca dalla data dell'agibilità essendo l'accatastamento un requisito per ottenerla. Senza la dichiarazione in catasto non è, infatti, possibile richiedere l'agibilità. Pertanto, non resta che interpretare la frase "abitabili o servibili all'uso" come requisito riferibile al punto di vista strutturale. Mi spiego meglio: una volta terminata la costruzione e quando questa possiede tutti i requisiti per poterci abitare, indipendentemente dagli ulteriori adempimenti tecnico-amministrativi da porre in essere (quindi quando possiede tutti gli impianti tecnologici, imp. igienico sanitari ecc), è cioè pronta per l'uso alla quale è destinata, allora il Direttore dei Lavori dichiara ultimata l'opera e di conseguenza il titolo abilitativo rilasciato non ha più senso di avere validità. Insomma, sul cantiere non ci va più nessuno. Allora, quella data rappresenta il tempo da cui far decorrere i 30 giorni.
Ovviamente è una mia interpretazione, ma non saprei come altro valutare tale periodo.

Saluti

Giovanni S.

Per il rilascio dell'abitabilità al comune però devi presentare l'avvenuto accatastamento ..... quindi tira le tue conclusioni!!