"GEODETA" ha scritto:
dipende se vuoi provare a far risparmiare il cliente proponila in a2 altrimenti va dove ti porta il cuore e l'ADT che ti classa lunita tu fai solo una proposta

"negro" ha scritto:
ciao scusate di nuovo
dovrei accatastare una villettina bimamiliare
la considere A/7 o A/2?
mi spiego, se nel modello 1nb/2, indico in aderenza mi da A/2
se indico a schiera mi da A/7
premetto entrambe le unità insistono su due mappali distinti, che hanno 3 lati liberi (evidentemente) hanno giardino PT, Pint e P1
grazie a tutti
sono orientato a "fare" a/7 in quanto mi sembra più consona.

"che-brutta-fine" ha scritto:



Villetta a schiera, con tre lali liberi, corte e giardino, sicuramente la rendita automatica è una A7. Così inviti a nozze l'ADT.

Io, però, proporrei una A2 classe 6 o classe piu alta che esiste nel tuo comune, questo perche?

La categoria A7, nel caso di atti traslativi, il proprietario non puo' invocare benefici, tipo prima casa, in quanto trattasi di Villa.

Se io nel redigere il Docfa confermo la categoria A7 precludo la possibilità al proprietario di un eventuale ricorso.

Per cui propongo categoria A2, anche se con la classe + alta, poi, se l'ADT non ritiene corretto modifica di ufficio la categoria, notificando al proprietario. E' L'ADT, non io che inserisce A7. In questo caso, il proprietario puo' anche fare ricorso.

Poi c'è la possibilità che l'ADT confermi A2.

Ciao