buonasera, potrei sapere se ci sono dei requisiti minimi come altezza ecc per i locali con destinazione d'uso commerciale? ed eventualmente quale sarebbe la normativa di riferimento?

in pratica devo argomentare una istanza per non cambiare la destinazione d'uso che attualmente è commerciale in ufficio a seguito di richiesta di accreditamento dalla regione a ente di formazione professionale in cui la regione mi chiede di fare un cambio di destinazione d'uso a ufficio.

L'Agenzia, non permette il cambio d'uso di un negozio, se esiste la vetrina, da anni ormai, se si procede alla variazione, anche dopo pratica in Comune, l'Agenzia ripristina il C/1, la potenzialità di quella unità non è cambiata. Ci sono parecchi post in merito, penso potrai trovare anche la normativa, della "potenzialità" .



Saluti

Che vuol dire istanza per NON cambiare la destinazione da commerciale a ufficio ?

Da quanto dice, la Regione chiede di fare cambio uso di un negozio ad ufficio, e madina vuole fare una relazione per la Regione, per giustificare il fatto che il locale rimarrà negozio e non ufficio.



Io capisco questo, pertanto ho spiegato come la vede l'Agenzia , e se cerca la normativa della "potenzialità", riesce a giustificare il perhcè il negozio rimarrà tale e non verrà fatta il cambio destinazione in ufficio.



Saluti

Ok.

Confermo quanto sostierne Bioffa69 che il catasto attualmente non consente il cambio d'uso da negozio ad ufficio per ragioni di potenzialità reddituale.

Bene con l'istanza alla Regione. Se dovesse avere esito negativo, proverei comunque a fare il docfa per cambio d'uso da negozio ad ufficio. (Proverei a controllare se ci sono altri uffici al piano terra ex negozi nella zona e riportarlo in relazione) In automatico dovrebbero registrarlo in atti al catasto. In questo modo, con la visura aggiornata con l'unità in A10, si può completare intanto la pratica come richiede la Regione.

Resta inteso che la priorità assoluta è l'ìstanza. Ma se la Regione non intende l'alternativa è quella di procedere all'accatastamento dell'A10.

Per le categorie catastali gurda qui:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...



www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...



cordialità

esattamente, grazie...cerco allora qualcosa in merito alle potenzialità