Ciao Francesco,

ritorno su quest'argomento perchè ho una domanda da porti. Nel momento in cui ti incarichi della direzione dei lavori stipuli un contratto a parte con il committente? Nel caso in cui il contratto con il committente non ci fosse ti riterresti comunque responsabile della DL visto che lo hai indicato in cila?

Grazie

Per la mia esperienza non serve un contratto ad hoc con il committente. Nei rapporti con il Comune e per le responsabilità che ne derivano basta che il DL sia indicato in un modulo del titolo abilitativo. Modulo che comunque firma anche il committente per accettazione.

Buonasera Pippocad,

mi fa piacere che tu mi abbia risposto e me ne approfitto per chiederti un'altra opinione. Viene presentata una CILA per lavori di ristrutturazione in appartamento. Il contratto d'appalto prevedeva che la parte "burocratica e tecnica" venisse svolta da un tecnico incaricato dall'impresa. Leggo la CILA ed effettivamente accerto che il tecnico si incarica sia come "tecnico delle opere architettoniche" che come "direttore dei lavori". Essendo presente sul modulo CILA la possibilità di incaricare un DL diverso ma avendo, il tecnico stesso, assunto l'incarico io non ho nominato un tecnico di parte perchè mi sono sentito tutelato. A lavori consegnat mi accorgo di tutta una serie di irregolarità e di vere e proprie inadempienze contrattuali. Contesto subito alla DL e allìimprsa ma il direttore dei lavori si dichiara estraneo adducendo al fatto che tra noi non esiste un vero contratto scritto e quindi lui non è responsaile di nulla. Io non ho firmato la presa consegna e, se l'impresa da parte sua mi ha fornito la certificazione degli impienti il DL non ha chiuso la CILA minacciandomi di farmi perdere le detrazioni. Ho intrapreso un'azione legale e sebbene molti tecnici (compreso PAGLIAI al quale ho chiesto un consulto) sono concordi con la tua opinione i legali rimangono sempre un po vaghi sulle responsbilità della DL. Per tale motivo mi chiedevo se tu avessi degli elementi normativi o sei a conoscenza di sentenze ache possano suffragare questa linea di pensiero.

Grazie mille a tutti.

Oggettivamente non è un caso che ho mai analizzato. Non mi sono mai fatto pagare dalla ditta perché la trovo una pratica scorretta per via del conflitto di interessi che ne scaturisce.

Ma è stato firmato un contratto d'appalto con l'impresa? c'era un capitolato delle opere da eseguire? oppure siete andati sulla fiducia?

C’è la sentenza Cass. civ., 19//9/2016, n. 18285 che riguarda la DL ma è meglio lasciare queste letture agli avvocati.

Si, c'era un contratto d'appalto firmato.... Grazie

Allora mi concentrerei sull'analizzare il contratto e se c'è stata inadempienza da parte di chi quel'obbligazione ha firmato.