"flynight89" ha scritto:
Buonasera a tutti. Per effettuare una voltura ho assolutamente bisogno di recuperare un atto di successione. Purtroppo il cliente in questo non mi è molto di aiuto, in quanto non ricorda se tale successione è stata fatta. Di conseguenza non ho gli estremi dell'atto e non so proprio in che modo risalirvi. Come dati ho soltanto i nominativi e i riferimenti dell'immobile.

"flynight89" ha scritto:
Grazie. Devo farlo tramite il sito dell'agenzia delle entrate?

"flynight89" ha scritto:
Buonasera a tutti. Per effettuare una voltura ho assolutamente bisogno di recuperare un atto di successione. Purtroppo il cliente in questo non mi è molto di aiuto, in quanto non ricorda se tale successione è stata fatta. Di conseguenza non ho gli estremi dell'atto e non so proprio in che modo risalirvi. Come dati ho soltanto i nominativi e i riferimenti dell'immobile.

"Francesco2015" ha scritto:



Innanzitutto fai una visura storica e già lì troverai gli estremi.

Poi sempre da Sister fai un'ispezione ipotecaria, potrai richiedere online la nota di trascrizione ma per la successione in copia credo che dovrai rivolgerti sempre all'Ag. Entrate.

Ciao

"flynight89" ha scritto:

Grazie mille, se la successione è stata fatta, sulla visura storica troverò sicuramente gli estremi? Lo chiedo perchè nel caso in cui tali estremi non ci fossero allora è sicuro che non è mai stata fatta e che bisogna farla ora. Mi risparmierei in questo modo i soldi per l'ispezione ipotecaria, seppure non sia una cifra esorbitante.

"flynight89" ha scritto:

Grazie mille, se la successione è stata fatta, sulla visura storica troverò sicuramente gli estremi? Lo chiedo perchè nel caso in cui tali estremi non ci fossero allora è sicuro che non è mai stata fatta e che bisogna farla ora. Mi risparmierei in questo modo i soldi per l'ispezione ipotecaria, seppure non sia una cifra esorbitante.

"EFFEGI" ha scritto:



No flynight89 lascia perdere le visure storiche NON SERVONO A NULLA, in quanto il contribuente (erede) può aver presentato la successione e non aver fatto MAI la voltura catastale sia che la successione possa essere telematica oppure cartacea.

Sul fatto di risparmiare 10 euro per una visura ipotecaria scusami ma lo trovo ridicolo questo tuo concetto di ragionare.... fanno parte delle spese di una pratica.

Comunque l'UNICO modo per sapere se una successione è stata presentata è fare una visura ipotecaria, e a volte neanche con questa si ha la certezza che una successione sia stata presentata, in quanto la trascrizione della successione avviene a cura dell'ufficio e a volte (per le successioni telematiche) possono passare anche diverse settimane dalla data di presentazione, così come per le successioni cartacee ove la trascrizione viene eseguita sempre a cura dell'Agenzia delle Entrate (a spese del contribuente) e possono impiegare anche qualche mese (dipende sempre dall'agenzia).

Se vuoi avere la certezza, vai con uno degli eredi direttamente in agenzia delle entrate e fai una ricerca per dati anagrafici, ed allora avrai sia la certezza oltre a non spendere nulla, ma spero per te che poi ti farai pagare per il tempo che perderai.

Saluti e buona giornata

"EFFEGI" ha scritto:



No flynight89 lascia perdere le visure storiche NON SERVONO A NULLA, in quanto il contribuente (erede) può aver presentato la successione e non aver fatto MAI la voltura catastale sia che la successione possa essere telematica oppure cartacea.

Sul fatto di risparmiare 10 euro per una visura ipotecaria scusami ma lo trovo ridicolo questo tuo concetto di ragionare.... fanno parte delle spese di una pratica.

Comunque l'UNICO modo per sapere se una successione è stata presentata è fare una visura ipotecaria, e a volte neanche con questa si ha la certezza che una successione sia stata presentata, in quanto la trascrizione della successione avviene a cura dell'ufficio e a volte (per le successioni telematiche) possono passare anche diverse settimane dalla data di presentazione, così come per le successioni cartacee ove la trascrizione viene eseguita sempre a cura dell'Agenzia delle Entrate (a spese del contribuente) e possono impiegare anche qualche mese (dipende sempre dall'agenzia).

Se vuoi avere la certezza, vai con uno degli eredi direttamente in agenzia delle entrate e fai una ricerca per dati anagrafici, ed allora avrai sia la certezza oltre a non spendere nulla, ma spero per te che poi ti farai pagare per il tempo che perderai.

Saluti e buona giornata

"EFFEGI" ha scritto:



No flynight89 lascia perdere le visure storiche NON SERVONO A NULLA, in quanto il contribuente (erede) può aver presentato la successione e non aver fatto MAI la voltura catastale sia che la successione possa essere telematica oppure cartacea.

Sul fatto di risparmiare 10 euro per una visura ipotecaria scusami ma lo trovo ridicolo questo tuo concetto di ragionare.... fanno parte delle spese di una pratica.

Comunque l'UNICO modo per sapere se una successione è stata presentata è fare una visura ipotecaria, e a volte neanche con questa si ha la certezza che una successione sia stata presentata, in quanto la trascrizione della successione avviene a cura dell'ufficio e a volte (per le successioni telematiche) possono passare anche diverse settimane dalla data di presentazione, così come per le successioni cartacee ove la trascrizione viene eseguita sempre a cura dell'Agenzia delle Entrate (a spese del contribuente) e possono impiegare anche qualche mese (dipende sempre dall'agenzia).

Se vuoi avere la certezza, vai con uno degli eredi direttamente in agenzia delle entrate e fai una ricerca per dati anagrafici, ed allora avrai sia la certezza oltre a non spendere nulla, ma spero per te che poi ti farai pagare per il tempo che perderai.

Saluti e buona giornata

"Topgun" ha scritto:



La visura storica la devi fare.

Molte volte succede che la voltura è stata fatta ma, se tardiva, nello storico si va a posizionare dietro altre volture con data di efficacia dell'atto posteriore alla nostra, e quindi non si aggiorna all'attualità l'intestazione.

Nella storia dei cambi di intestazione quella voltura, se è stata presentata, però in visura la trovi, anche se priva di effetto.

Se non c'è, la voltura va fatta e la dichiarazione di successione la trovi richiedendola all'ufficio dei registri immobiliari. Se anche lì non c'è, allora va fatta la successione nuova e la successiva voltura.