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Autore Voltura a seguito successione

geoalfa
(GURU)

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11512

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-

Inviato: 27 Giugno 2014 alle ore 11:48

Voltura a seguito di successione

Domanda:
In soggetto:
Regime e Numero intestato di riferimento? A cosa servono?
Devo precisare che i miei genitori sono in regime di comunione legale ma non per gli immobili caduti in successione che
sono stati acquistati prima del matrimonio.

In nota:
Cosa significano: In sostituzione di, Già in atti al CEU e al CT?
In parole povere:
Già in atti al CEU significa che il soggetto era già proprietario di una parte di un immobile e adesso ne acquista una ulteriore?
Il cliente ha già degli immobili nello stesso comune di quelli che cadono in successione.


Risposta:
Dal manuale Voltura ..:
In sostituzione di - per sostituire gli intestati definiti 'contro', già inscritti in Catasto, con nuovi intestati subentranti definiti 'a favore';

Già in atti al C.E.U. - nel caso di ditta conosciuta al Catasto Urbano.
Selezionando tale opzione vengono abilitati i campi nei quali è possibile digitare l'identificativo catastale del fabbricato presente in atti per cui al soggetto intestatario di tale immobile viene trasferito il diritto relativo all'immobile da volturare;

Già in atti al C.T. - nel caso di ditta conosciuta al Catasto Terreni.
Selezionando tale opzione vengono abilitati i campi nei quali è possibile digitare l'identificativo catastale del terreno già in atti per cui
al soggetto intestatario di tale immobile viene trasferito il diritto relativo all'immobile da volturare.

Nel presente caso, a mio parere, non dovresti spuntare comunione legale, pertanto si bypassi il problema.
C'è da dire che scegliendo l'opzione "in sostituzione di.." la voltura viene accettata sicuramente.

Riguardo la "sostituzione di.."
è preferibile inserire ditta nuova (si migliora la leggibilità degli intestati inserendo, ad esempio, le frazioni con lo stesso
denominatore ), a meno che non vi siano altri soggetti intestatari dei quali non conosco i loro diritti sul bene.
Ciò non vuol dire che utilizzare la procedura "in sostituzione di..." non vada bene e la voltura non venga registrata.
Tutt'altro. Se la modalità esiste ci sarà un perchè.


********************************************************************************

da:
www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri...

********************** Toriko: cadesign; totonno;

Ultimo aggiornamento: 27 Giugno 2014 alle ore 11:49
 
 

 

 

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