Benito Polizzi oltre ad essere un mio amico ed ex collega (è andato in quiescenza da poco) lo ritengo un maestro di Catasto che ha dato tanto in generale, in termini di nozioni ed insegnamenti, ai professionisti e all'amministrazione.
Oggi è mio doveroso obbligo segnalarvi l'uscita dell'aggiornamento del suo libro "Il catasto dei fabbricati".
Le 1300 pagine circa illustrano come il catasto fabbricati sia passato dai vecchi modelli 55 al nuovissimo DOCFA 4 telematico.
E' il più completo e aggiornato manuale tecnico in materia di Catasto Fabbricati.
Clicca sull'immagine per vederla intera
• Nozioni fondamentali aggiornate sul Catasto dei fabbricati
• Decentramento delle funzioni catastali ai Comuni, ai sensi dell’art. 1, comma 197, della Legge 27 dicembre 2006, n. 296
• Presentazione degli atti di aggiornamento del catasto attraverso uno o più file informatici comprensivi degli elaborati grafici (planimetrie ed elaborati planimetrici) in formato raster o vettoriale, dei dati metrici (superficie catastale) e dei dati di classamento e di identificazione catastale
• Modalità e accorgimenti per la compilazione degli atti di aggiornamento riguardanti l’intera casistica delle variazioni
• Modalità per la dichiarazione di unità immobiliari afferenti un fabbricato già accatastato in parte
• Unità immobiliari non dichiarate in catasto ovvero oggetto di rideterminazione della rendita catastale (art. 1, comma 336, Legge n. 311/04), ex edifici rurali e fabbricati mai dichiarati (art. 2, commi 36 e 37, D.L. n. 262/06)
• Calcolo della superficie catastale e modalità di acquisizione delle planimetrie mancanti ai fini della TARSU (art. 1, comma 340, Legge n. 311/04)
• Classamento delle unità immobiliari ordinarie (gruppi A, B e C)
• Norme e suggerimenti per la determinazione della rendita catastale relativa a unità immobiliari speciali e particolari (gruppi D ed E) con correlativi “richiami legislativi e circolari delle ex e attuali Direzioni centrali del catasto e della Direzione dell’Agenzia del territorio”
• Classamento dei fabbricati che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali
• Nuove regole e norme per l’assegnazione delle unità immobiliari alle categorie particolari (gruppo E) ai sensi dell’art. 2, comma 40, del D.L. n. 282/06 e dichiarazioni di variazione, per stralcio da categoria “E”
• Disposizioni inerenti l’utilizzazione delle categorie fittizie F/1, F/2, F/3, F/4 ed F/5
• Esempi di accatastamento e di variazione compilati secondo la procedura informatica Docfa, versione 3.00.5
• Prassi per l’invio telematico dei documenti tecnici di aggiornamento del Catasto urbano
• Attuale e futuro Quadro Generale delle Categorie aggiornato alla più recente normativa
• Indicazioni aggiornate alla più recente normativa per l’assegnazione delle diverse tipologie di unità immobiliari alle categorie catastali (Appendice “L”)
• Glossario del Catasto dei fabbricati
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