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BCNC non presente in banca dati
Salve a tutti. Scrivo in merito a un problema sortomi perchè devo costituire una u.i.u. frazionando il bcnc. Il BCNC in questione è presente in e.p. ma non in banca dati. Nella fattispecie, tale bcnc ha sub 1, ma facendo le visure, esse partono dal... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 13:58 Utente:rupi90 Ultimo messaggio: 13 Marzo 2018 alle ore 21:46 Utente:EALFIN
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Decimali DOCFA
Perchè nel DOCFA (Modello 1N, Parte 2) non è possibile inserire le unità decimali nei metri quadri dei vani? [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2018 alle ore 14:08 Utente:dammar Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 18:00 Utente:EALFIN
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Problematica per annullare un TM e Docfa
Buongiorno a tutti, ho un piccolo/grande problema e mi spiego meglio; nel lontano 2004 un tecnico ha posizionato un fabbricato più grande in mappa con pregeo e relativo accatastamwento con docfa, anche lui non corrisposndente alla realtà. ora dovend... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2018 alle ore 11:10 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 16:43 Utente:alfa2
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SRL fantasma?! Come posso reperire informazioni?
Buongiorno, un mio amico, interessato ad un possibile acquisto di terreno montano, mi ha chiesto di cercare informazioni sul proprietario. Ho dunque fatto una visura catastale. Il terreno risulta intestato ad una società immobiliare, una SRL. Ho fa... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2017 alle ore 17:49 Utente:aristide Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 11:12 Utente:alfa2
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SOTWARE APE
Qualcuno conosce un software GRATUTITO e aggiornabile sulle normative per redigere APE? [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2018 alle ore 12:15 Utente:dammar Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 15:53 Utente:EALFIN
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Voltura diritto di abitazione
Salve, devo presentare la voltura per un atto del 1965, dato che non è mai stata fatta, dove una signora, che è proprietaria per 1/2 ed usufruttuaria per 2/3 (usufrutto uxorio a seguito della morte del marito) di due immobili, con atto di donazione c... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2018 alle ore 10:29 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 18:04 Utente:geomsp
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successione e usufrutto
Buongiorno a tutti! Il mio quesito è questo: Dovrei procedere alla compilazione di una successione dove la defunta possedeva: 1_Usufrutto sull'abitazione (la nuda proprietà è del figlio); 2_libretto postale (deposito con meno di 100.000€) Come p... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2018 alle ore 10:42 Utente:ra Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 12:03 Utente:ra
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QUOTE SUCCESSIONE: eredita anche la nuora?
Buongiorno... è la prima volta che scrivo, a mi è sorto un dubbio in merito ad una successione: Alla morte della Signora A (de cujus) mi trovo con la seguente situazione: i due figli B e C della Signora A sono premorti. Il figlio B non era sposato ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2018 alle ore 09:44 Utente:pat1980 Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 11:03 Utente:EALFIN
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beni comuni censibili e quote
Condominio di 10 unità residenziali oltre 2 negozi a piano terra. I negozi sono accatastati come Beni comuni censibili ed in visura non vengono riportate le quote di ogni proprietario. Ficnhè nessuno dei 10 proprietari degli immobili ha voluto vende... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2018 alle ore 15:21 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 05 Marzo 2018 alle ore 17:17 Utente:Franc22
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fabbricato non presente in cartografia ma esistente in visur
salve a tutti essendo nuovo in questo mondo di professionisti, come al solito mi è successo gia di avere d'avanti una situazione anomala, spiegandomi: su un terreno esiste un vecchio fabbricato, facendo la visura ciò risulta di categoria c/6 trattato... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2011 alle ore 13:15 Utente:gianni850 Ultimo messaggio: 04 Marzo 2018 alle ore 15:44 Utente:john78
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Problema del notaio!
Salve a tutti. Come tanti di noi a novembre ho redatto delle pratiche per i fabbricati ex rurali, uno in particolre non avendo i requisiti richiesti è stato da me censito, tramite il sito, in diruto. Pratica approvata. Il notaio che segue la cliente,... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2018 alle ore 21:40 Utente:john78 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2018 alle ore 18:55 Utente:john78
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SUCCESSIONE MODIFICATIVA CORREZIONE DATI EREDE.
Buonasera a tutti, avrei bisogno di chiarimenti in merito alla compilazione di una successione modificativa per corregere i dati di uno degli eredi indicati nella successione originaria presentata nel 2008. In tale successione gli eredi sono 7 ed i ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2018 alle ore 22:47 Utente:madmax7 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2018 alle ore 19:41 Utente:geosys
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Planimetria catastale Sub soppresso.
Buonasera a tutti, avrei un quesito di natura catastale: E possibile richiedere la planimetria catastale di un sub soppresso a seguito di una fusione?? Se si, con quale procedura?? Grazie per le vostre eventuali indicazioni. [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2018 alle ore 17:29 Utente:madmax7 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2018 alle ore 17:32 Utente:Giuseppe329
Intestazione voltura errata
Buongiorno, In seguito a una visura catastale mi trovo ad avere come proprietari solamente 4 soggetti. Trattasi di un ripostiglio condominiale nel quale risultano proprietari in base alle relative quote tutti i condomini. Uno dei condomini deve ve... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2015 alle ore 08:58 Utente:Marco23 Ultimo messaggio: 01 Marzo 2018 alle ore 12:15 Utente:lascialf
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voltura BCC
Buonasera a tutti, e' la prima volta che scrivo su questo forum! Spero che qualcuno possa aiutarmi. Mi hanno chiesto di redigere una relazione per compravendita di un appartamento in condominio. So che ad oggi prima di una compravendita i beni com... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2018 alle ore 19:19 Utente:lascialf Ultimo messaggio: 01 Marzo 2018 alle ore 09:35 Utente:lascialf
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dovfa
Locale c1 che in seguito a modifiche interne richiede vàriazione catastale con docfa. Nella visura attuale risulta consistenza 35 e sup catastale 55. facendo rilievo e impostando il docfa le sup utili sono di 42 e le sup lorde sono 50 più 15 di un pi... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2018 alle ore 23:40 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2018 alle ore 22:19 Utente:Franc22
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Pregeo- Problematica proposta di aggiornamento
Salve, premesso che ho fatto ricerca è non ho trovato niente che possa risolvere il mio dubbio, che in seguito vi espongo: mi trovo ad accatastare un fabbricato che deve essere accorpato a due corti non adiacenti, in fase di proposta di aggiornament... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2018 alle ore 19:01 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 23:10 Utente:EALFIN
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Aggiornamento date di nascita "strano" 'AdE su exFR
Salve, spero di riuscire a esporre bene la questione. 1) Avviso bonario a un mio cliente che però non è nè proprietario nè possessore di un FR ma risulta intestatario. 2) Faccio un'istanza in bollo dove specifico che lui non è mai stato in possesso... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2018 alle ore 22:49 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 10:13 Utente:Francesco2015
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Voltura per atto di donazione e divisione
Salve colleghi, devo volturare un atto per donazione e divisione dove la madre dona due immobili indivisamente alle due figlie e nello stesso atto le figlie si dividono i due immobili in modo da averne uno ognuno. Per volturare quest'atto devo fare p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 17:51 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 22:32 Utente:EALFIN
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da A/8 ad A/7
Buonasera non riesco a cambiare la categoria catastale di un'abitazione in villini il catasto continua a dirmi che devo mantenere la categoria catastale a/8 voi come faresti a passare in a/7 grazie saluti [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2013 alle ore 17:56 Utente:bellans Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 15:15 Utente:kent80
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TITOLO sezione "Principianti allo SBARAGLIO"
Ciao jarod, non credi che dopo anni di principianti ALLO SBARAGLIO sia giunto il momento di eliminare lo SBARAGLIO? Non trovate sia un po' offensiva per chi si approccia alle varie tematiche catastali? Principianti ci stà ma perchè uno che ha un... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 18:59 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2018 alle ore 13:01 Utente:Francesco2015
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Tipo Frazionamento, problema di "firma"
Salve colleghi, ho questi due problemi da esporvi: 1) Cliente che vuole frazionare dei terreni che possiede da più di 20 anni ma che attualmente non sono intestati nè a lui nè a suoi parenti deceduti. Come fare? Specifico che dopo aver frazionato d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 09:53 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2018 alle ore 22:45 Utente:EALFIN
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Tipo mappale con stralcio di corte?
Buongiorno a tutti, posto questo caso non prima di aver provato a cercare una soluzione nei quesiti precedentemente posti. Ho notato che vi è una certa difficoltà di interpretazione nel distinguere casi che sembrano molto simili. Mi trovo a dover a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2018 alle ore 14:08 Utente:aristide Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2018 alle ore 15:38 Utente:aristide
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Il mistero delle norme UNI
Salve, già il titolo dice tutto. E sicuramente avete capito dove voglio arrivare. Come mai se sono costretto ad attenermi ad una norma la stessa debba essere a pagamento? Capisco che le UNI sono fatte da professionisti e che per loro è un prodotto ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 10:41 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2018 alle ore 19:09 Utente:maxroma
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prima voltura ipotecaria
buongiorno a tutti come da titolo devo prendere una voltura ipotecaria per un cliente che deve vendere casa. entrato su sisster sono andato su ispoezioni ipotecarie e poi per immobile inserisco i dati. il mio dubbio è le date da inserire alla voce "r... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:30 Utente:john78 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2018 alle ore 10:17 Utente:Francesco2015
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CollegioGeGL di Mondovì (?)
Questa sera ho appreso dell'esistenza del Collegio di Mondovì... che cosa curiosa... come mai? Di solito i collegi non corrispondono alle province? Come mai questa "stranezza"? Saluti [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2018 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 11:33 Utente:geopec
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cambio destinazione d uso e vincolo a parcheggio chiuso
Ciao a tutti. Un cliente vuole realizzare un b&b in un immobile di sua proprietà nel quale, è presente un garage con il suo sub. Volendo accorpare il garege con un cambio di destinazione d uso è uscito fuori questo vincolo del quale non so nulla! Qua... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2018 alle ore 14:26 Utente:john78 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:23 Utente:john78
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Riconfinamento
Buona sera signori ho una cosa da chiedervi,opero su un foglio catastale 1/4000,la ditta X + la ditta Y mi incaricano a risolvere la seguente situazione: la ditta x acquista una proprietà dove ricade un fabbricato sanato con condono e censito nel 95... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 23:02 Utente:Ferdinando21 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 22:23 Utente:gerardocampagna
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voltura per successione
buona sera, vorrei chiedervi un quesito: devo fare una voltura catastale, dove il defunto possiede 1/3 della proprietà. Gli eredi sono tre nipoti. secondo voi come devo impostare le quote in voltura . Grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 21:58 Utente:puglia1987 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 09:06 Utente:geosys
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Ancora linea 3 pregeo...
Sicuramente sto trattando cosa non nuova, forse il mio post farà sorridere, ma ho bisogno di un chiarimento da chi è più esperto di me, poiché sono un pò confuso in merito: Anche se si poteva fare da tempo, solo con l'applicazione della circolare 3/2... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2009 alle ore 20:32 Utente:geochecco Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 05:23 Utente:gerardocampagna
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Successione modificativa con aggiunta di erede, quali imposte?
Buongiorno a tutti, devo inviare una successione modificativa di una prima dichiarazione presentata nel 2010 in quanto è stato omesso un erede (per altro premorto e senza lasciare discendenti). Oggetto dell'eredità sono un immobile ed un libretto pos... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 12:29 Utente:Euterpe Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 20:59 Utente:EALFIN
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Problema voltura
Buongiorno a tutti, vi espongo il mio problema... Ho fatto una voltura per una successione del 1986, per cui 1/2 di quota del defunto passava al figlio e come usufrutto, alla vedova. l'altra metà rimaneva ad altra persona. Nel 2008 è stata prodott... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2017 alle ore 09:21 Utente:Markfats Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 18:51 Utente:Alexsander
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Tessera Sanitaria come Firma Digitale
Salve colleghi, qualcuno di voi ha mai usato per sè o per un cliente la Tessera Sanitaria (con microchip) come firma digitale? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2018 alle ore 19:33 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 12:37 Utente:Francesco2015
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Successione valore per pagamento imposta ipotecaria e catastale
Buongiorno, Mi trovo alle prime esperienze con la compilazione di dichiarazione di successione, e mi trovo davanti a questo dubbio: Una cliente mi ha commissionato di redigere la dichiarazione di successione in morte di sua madre, la situazione att... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2018 alle ore 11:50 Utente:lallish270805 Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 14:50 Utente:Francesco2015
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SANZIONI fabbricati ex rurali
Salve, in questi giorni stanno arrivando le sanzioni per i fabbricati ex rurali. Mi sono capitati questi casi: 1) Proprietario che non ha ricevuto avviso bonario, il fabbricato è un rudere, è arrivata la sanzione di 354 euro. 2) Proprietario che h... [leggi tutto]
Creazione: 08 Dicembre 2017 alle ore 12:00 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 14:48 Utente:Francesco2015
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Giardino F1
Salve a tutti, sto per aquistare il giardino (attualmente in comodato) prospicente la mia abitazione che per una serie di ragioni è di altro proprietario e accatastato con categoria F1. Il giardino è separato dalla mia abitazione da un marciapiede c... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2018 alle ore 15:08 Utente:andreanot Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2018 alle ore 08:54 Utente:Mauro821
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Sostituzione tipo mappale
Buongiorno ho preparato un PREGEO dopo averlo inviato viene respinto perchè il tipo mappale da me richiesto non è più verificato inquanto l'agenzia sta riorientando i tipi mappali, mi dice di chiedere un mappale un sostituzione. che cosa devo scrive... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2018 alle ore 15:07 Utente:bellans Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2018 alle ore 18:09 Utente:Francesco2015
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TIPO MAPPALE PER CONFORMITA' DI MAPPA
Salve a tutti, in virtù della presentazione di un t.m. per conformità di mappa, chiedo l'aiuto del forum per risolvere alcuni dubbi di seguito elencati: 1) il tipo mappale in questione necessita o meno della lettera di incarico? 2) nel modello ce... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2018 alle ore 11:56 Utente:Gliovan Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2018 alle ore 13:54 Utente:bioffa69
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Categoria catastale e successione
Buongiorno a tutti. Sono nuovo nel forum. Mi chiamo Angelo. L'argomento su cui chiedo consiglio riguarda una successione. Non avendo trovato la sezione successioni, ho preferito postare qui. Vi presento il caso sperando di essere il più chiaro poss... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2018 alle ore 11:58 Utente:Angek85 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2018 alle ore 13:23 Utente:EALFIN
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Muro Sotto il metro
Ciao, sto preparando una variazione catastale, il proprietario ha abbattuto parte di una parete ed ha lasciato un muretto alto circa un muro 1 m, mi chiedo se va rappresentato o meno e se si, è differente da un muro alto normale? una altra piccol... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2011 alle ore 18:00 Utente:felisida Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2018 alle ore 11:46 Utente:shafferale
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casistica pregeo 10 fusione fabb rurali
buonasera a tutti colleghi spero in un vostro rapido riscontro. devo fondere due particelle,entrambe in qualita' "fabb. rurale" , per poi passare la particella risultante al nceu. devo utilizzare la macrocategoria "ordinaria"?? e poi quale sottocat... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2017 alle ore 22:05 Utente:geozio Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2018 alle ore 12:02 Utente:Angek85
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Nuovi modelli Voltura
Salve, ho visto che ci sono i nuovi modelli per le volture catastali. Questo il link: www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/ns... Gentilmente mi dite se si scaricano i "fogli aggiuntivi"? Da me no. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2018 alle ore 17:08 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2018 alle ore 13:50 Utente:aristide
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Codice fiscale non validato
Buongiorno a tutti, devo porre una domanda un po' banala, mi ritrovo nella situazione di dover registrare la corretta intestazione catastale tramite contact center ma quando procedo mi blocca dicendomi "che il dato corretto indicato nella sezione cod... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2015 alle ore 14:22 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2018 alle ore 17:32 Utente:PIZZOLO
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Dichiarazione di successione a Milano: quante copie presentare?
Salve, devo presentare una dichiarazione di successione con il vecchio modello 4 presso un ufficio dell'Agenzia delle Entrate di Milano (Direzione provinciale I). Non opero su Milano, ci andrei solo per consegnare la dichiarazione e non so quante c... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2018 alle ore 10:52 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 21:37 Utente:EALFIN
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Opere successive a cambio di destinazione d'uso non oneroso
Ciao a tutti, un mio cliente vuole acquistare un immobile ora ufficio per renderlo residenziale. La parte venditrici si farebbe carico del cambio di destinazione d'uso senza opere e non oneroso, il mio cliente dopo l'atto presenterebbe CILA per mod... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2018 alle ore 15:58 Utente:casina14 Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 21:29 Utente:EALFIN
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Usucapione: quando si intende iniziato il procedimento?
Salve colleghi e non, Quando si intende iniziato il procedimento di usucapione? Mi spiego meglio. Dopo aver presentato la richiesta in Tribunale qual è il documento grazie al quale posso certificare di aver dato inizio alla procedura di usucapione?... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2018 alle ore 18:30 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2018 alle ore 17:52 Utente:SIMBA4
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fusione e planimetria mancante
Buongiorno,dovrei procedere alla fusione di tre sub (1 – 2 – 3) e costituire un unico sub.Su sister ho provato a scaricare elenco sub ed elaborato planimetrico ma non esistono.Ho provato a scaricare le planimetrie però per un sub (sub. 1) mi da quest... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2018 alle ore 09:48 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2018 alle ore 21:41 Utente:EALFIN
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posto auto pertinenziale... accessorio o u.i.u autonoma???
Buongiorno a tutti! La situazione è questa: in una villetta unifamigliare il proprietario mi ha chiesto di trasformare il box interrato (compreso nel volume dell'edificio) in deposito. Il posto auto di pertinenza diventerebbe una porzione di quello ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2015 alle ore 09:01 Utente:silly Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2018 alle ore 17:26 Utente:tomdip
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voltura per riunione di usufrutto
Scusate la domanda magari banale, ma vorrei avere la certezza prima di presentare la voltura. In una voltura per riunione di usufrutto, un tizio é titolare della nuda proprietá per 20/36 ed è inoltre giá proprietario di 2/36. Quando faccio la voltu... [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2018 alle ore 18:53 Utente:Barba_42 Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2018 alle ore 10:29 Utente:Barba_42
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
