www.agenziaentrate.gov.it/portale/docume... 1. Presentazione della domanda “Voltura 2.0 – Telematica”
1.1. Presentazione di una domanda con tipologia “in sostituzione di”
Rispetto al software “Voltura 1.1”, il nuovo applicativo consente di compilare solo le
volture con “Informazione ditta” corrispondente a “in sostituzione di”. Tale scelta è
motivata dalla necessità di garantire, tramite il controllo sui soggetti “contro”, il corretto
susseguirsi delle variazioni di intestazione catastale, garantendo la continuità storica delle
mutazioni.
Utilizzando la modalità “in sostituzione di”, il sistema verifica sempre che:
• la somma delle quote e dei diritti degli intestatari “a favore”, rispettivamente, sia
uguale, o corrispondente alla somma delle quote e dei diritti dei soggetti “contro”; in
caso di esito negativo, viene segnalato l’errore ed è necessario effettuare la relativa
correzione;
• la somma delle quote dei soggetti “a favore” non superi l’intero della piena proprietà.
Un analogo controllo è effettuato in caso si trasferisca un diritto e/o una quota parziali,
rispetto a quanto posseduto in banca dati dal soggetto dante causa.
La quadratura dei diritti è verificata sulla base dei criteri di seguito indicati:
- piena proprietà = usufrutto + nuda proprietà;
- piena proprietà = enfiteusi + diritto del concedente;
- piena proprietà = proprietà per l’area + proprietà superficiaria;
- proprietà per l’area = nuda proprietà per l’area + usufrutto su proprietà per l’area;
- proprietà superficiaria = nuda proprietà superficiaria + usufrutto su proprietà
superficiaria.