Salve a tutti,

sto lavorando su tre mappali:
Mapp 100 fabbr. rur. di Tizio - Mapp 300 Seminativo di Tizio - Mapp. 200 fabbr rur di Caio

Tizio deve cedere a Caio i mapp 100/b - 200/b - 300/b e Caio deve cedere a Tizio il 200/a

il mio problema sta nel come poter portare le particelle 100/b - 200/b a terreni con qualità seminativo, perchè di fatto sono lo sono. Pensavo di fare un primo frazionamento dove coinvolgere i tre mappale e lasciare tutti i mappali con la qualità Fabbr Rur e poi con il docte di trasformare in seminativi 100/b - 200/b. Poi avrei fatto un tipo mappale con cui fondevo i due mappali 100/a e 200/a , specificando che le proprietà sarebbero state individuate tramite eleaborato planimetrico al Catasto Urbano. Poi all'urbano avrei fatto un accatastamento con le porzioni U.I.U., visto che l'u.i.u è costituita da porzioni di differenti ditte. Una volta fatto l'atto notarile , fonderò le porzioni di u.i.u.
La procedura è ingarbugliata e non mi sconfiffera troppo, ma non riesco a trovare altra soluzione,

cosa mi consigliate di fare?

Vi metto l'immagine dello schema